【房屋】请教大家买房需要哪些费用？大概需要多少现金？

accsun

搜到下面一个2006年的帖子，不知道2009年有什么变化呢？谢谢！

以一个成交价额为s$270,000的五房室来讲，
purchase price s$270,000
other fees payable
stamp fee
a) transfer 3,600.00
b) mortgage 500.00
c) sale & purchase agreement 10.00
conveyancing fee
a) transfer 275.10
b) mortgage 367.50
registration fee
a) transfer 35.30
b) mortgage 35.30
miscellaneous fees $10+5.0%
GST= 10.50
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up to here $4,833.70(payable by ccash or CPF) $ 5+5.0%GST= 5.25
caveat fee 120.60
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$125.85(payable by cash only)

yy225

这个问题其实很难回答。但是有一些方面你要注意

1。高过房子估价的那部分钱肯定是要给cash的。所以那笔钱就要看你的中介是不是有能力帮你讨价还价了
2。如果你是拿银行贷款的话，屋子5%估价要给现金的。(如果估计是200k,那你就要给10k)
3。那些印花税什么的如果你有 cpf可以直接从里面扣除 （这笔钱是按照你购房的价钱而浮动的）
4。如果你要拿银行的贷款。不要忘记还有给律师费，大概2-3k
5。最后一个就是要准备你房价的1%给你的中介 （其实一个好的中介，就是提供最好的服务，帮顾客拿到最好的价钱）

希望可以回答道你的问题。在你要购房以前，最好先和你的中介好好沟通一下，让他帮你做个详细的计划，买到合适的房子

vivian