【房屋】最近新加坡楼市火爆，大家怎么看

cabbage

新加坡受外部环境影响大些。。。如果再来次金融危机跌的可能性还是挺大的。。。否则如果一切正常，随着外来人口增加，国际投资客增加，本地人收入增加。。。暂时只会继续涨上去，更何况这里的租金回报比起国内的住房好多了。

而国内房价主要的推手是地方政府的土地财政。大笔收入从买地而来，地方政府不可能真心想让房价跌的，最多是希望别涨太快导致民怨暴棚。更何况全中国的有钱人，温州商人，山西煤老板，等等都把大笔钞票扔向一线大城市，而大量新城市移民的刚性居住和婚房需求，也让房价大跌成为不可能。。。

不过划一的说“房价”不太科学。地段好的好房子，无论经济好坏总是需求和价格双坚挺的。地段不好的房子，受炒作影响导致的大起大落就比较厉害。好比曼哈顿的好房子，即使是次贷危机那会儿，也没有大跌多少。如果是自住或者收租而不是以后准备卖掉的话，自己觉得合适就可以入场了。

Haotianqi

1/大家都是买涨心态, 房东也是抓着不放叫价越来越离谱
2/现在的经济周期比起以前缩短很多,股票也是,房价也是
3/找了个房产网站,公寓而言, 搜索排前五位的 (最被关注的project):
Botannia, 在售136套
Casa Merah, 在售142套
Rivergate, 在售197套
One Amber,在售771套
One Jervois,在售187套
虽然这些均价都是百万以上, 有些重复信息, 但看看它们过去三个月的销售业绩, 觉得是该降价的时候了

jjkjjk_128

空头不死多头不止。 新加坡应该还有5年的行情。 到hdb找不到35万 下面的就是头了。

小瓶瓶

回复 37# piggy19


    很同意。。。通膨很大的原因。。。大家都有钱了。。。利息又低。。。