请问我签了sole agent agreement还可以自己卖房子吗？

angel_luo

没关系的，等三个月，估价还会涨

方世玉

没关系的，等三个月，估价还会涨
angel_luo 发表于 7-4-2010 09:19

哦，那假如他能卖到agreement里面写的价位，我还能说不卖吗。不想给他卖了，但怕他到时候拿合同威胁我。

angel_luo

哦，那假如他能卖到agreement里面写的价位，我还能说不卖吗。不想给他卖了，但怕他到时候拿合同威胁我。 ...
方世玉 发表于 7/4/2010 09:21

    我觉得你能，虽然你没有立场说不能，但是你就是说不能，你觉得市场价变高了，要更改，他也拿你没有办法的，不会蠢到拿着合同去告你，浪费那个人力物力财力。

法律也规定说，合同里的价格可以根据市场价格进行合理的更改的。

不过你不要明确表示说，你是因为看他人不爽，就算卖到了满意价钱也不想给他卖啦！

跟他协商咯，不然就拖着咯，你不签字，他也不能逼你签字。价格不是卖房子的唯一因素，你绝对有权利决定要卖给谁的。

PS: 我觉得中介给签的合约都是不平等条约，对我来说，不具有法律效力。就算有法律效力，我觉得到了法庭，也可以用法律条例推翻，很多东西不是签字了就真的绑死了的。

你是顾客，不要怕

方世玉

我觉得你能，虽然你没有立场说不能，但是你就是说不能，你觉得市场价变高了，要更改，他也拿你没有 ...
angel_luo 发表于 7-4-2010 09:27

太感谢了，这个中介在我买房子的时候坑了我，介绍了一个律师说只要3200全岛最便宜，我当时也就信了，但最后价格竟然要4300，气死我了。倒楣的是还跟他签了另外一个卖房的exclusive sole agreement。我要把律师费多出来的部分要回来，不然我就拼3个月不卖房换中介卖了。

angel_luo

太感谢了，这个中介在我买房子的时候坑了我，介绍了一个律师说只要3200全岛最便宜，我当时也就信了，但最 ...
方世玉 发表于 7/4/2010 10:18

    跟他好好协商吧，先礼后兵好办事，他也不想白白浪费3个月时间不赚钱

freesoul99

3200还说最便宜？你买的什么房子啊？

angel_luo

3200还说最便宜？你买的什么房子啊？
freesoul99 发表于 7/4/2010 11:09

    人家不是被骗了嘛！

方世玉

买的是EC，确实被忽悠了，主要一开始他帮我找了个banker特别的好，做贷款速度非常的快。我觉得这个中介可能确实有门路，就信他了。现在觉得那个banker那么好可能是凑巧的事。

望山

教训啊，让人深思。绝对不要跟中介签署SOLE。没搞懂，为什么你一开始要签这个？把自己栓死在一个不了解的人身上。永远要让自己身处活路，不可偏信任何人啊。多找几个中介，同时问同样问题，互相验证，千百年的老办法了。

望山

BANKER做贷款快，并非就是好，只有给你优惠的配套，才是好。你这个认识不清。EC是公民才能买吧？你先买房后卖房？为何不反过来，先卖再买？