弱弱的问一下，大家买HDB的时候评估费是哪一方出的呢？

苹果咬一口 · 发表于 21-12-2010 19:41:35|来自：新加坡

本帖最后由苹果咬一口于 21-12-2010 19:44 编辑

如题，请问买HDB的时候，评估费是买方出的还是卖方出的呢？因为看到网上和报纸上都有写，买方不一定要承担评估费，但是中介说这是不成文的规定，所以有点疑惑。谢谢大家解答~~

Buyers shouldn’t pay for valuation reportsApril 9, 2010
IT HAS been the practice and requirement that an HDB valuation report is obtained for the sale of an HDB flat.
Most buyers are not aware that they do not have to pay for it. The sellers or their property agents have commonly pushed this cost to the buyers.
It is neither an HDB policy nor guideline that the buyer must bear the cost of the valuation report. It is entirely between the seller and the buyer and their agents who should pay for it.
The valuation report is usually requested by the seller or his agent. As the purpose is to market the property to interested buyers, it is therefore a marketing tool and part of the agent’s services.
Buyers should question and protest if this cost is passed to them.
Phyllis Law (Ms)
Source : Straits Times – 8 Apr 2010

cabbage · 发表于 21-12-2010 19:51:55|来自：新加坡

看bargaining power了, 如果你比较有讲价的能力就可以不付. 就当成总成交价中的一部分吧. 我们当时就是付的估价费甚至对方的中介费, 但是相应的把COV谈下来了. 这样总成交价少, 可以少付些政府的一个什么税也不知道费.

btw, 苹果你怎么想到开始卖情趣内衣了哇? 祝生意兴隆哦~ ;P 有空来理财版分享生意经

cabbage · 发表于 21-12-2010 19:55:27|来自：新加坡

我汗... 刚才和我家老鼠的对话...

[6:52:07 AM] Cai Yiqing: 搞笑的,苹果咬一口开网店了
[6:52:11 AM] Cai Yiqing: 猜猜卖什么
[6:52:24 AM] Ru Yi: 啥？性感内衣？
[6:52:31 AM] Cai Yiqing: 你看到啦?
[6:52:35 AM] Ru Yi: 米啊？
[6:52:37 AM] Ru Yi: 真的是内衣啊？
[6:52:43 AM] Cai Yiqing: 那怎么那么准的啦?
[6:52:51 AM] Ru Yi: 晕！！！！
[6:52:52 AM] Cai Yiqing: 老鼠你好去赌场赚钱来

逍遥居士 · 发表于 21-12-2010 22:41:03|来自：新加坡

看来女孩子都有第6感，蛮准的直觉

victorasn · 发表于 21-12-2010 22:48:57|来自：新加坡

一般都是买方出

苹果咬一口 · 发表于 22-12-2010 00:50:37|来自：新加坡

回复 cabbage 的帖子

谢谢啦~~哎！都怪这次找了个烂中介，到了要签opt的时候才告诉我们valuation report要我们来付钱，那时候房子价格都已经说定了，而且屋主本身还是中介，所以也没得商量，只有我们来承担了，回到家查了下才发现这个是可以商量的。谁让自己功课没做足咧~~~呵呵~~~
不过好在没多少钱，回头跟烂中介讲下中介费吧~
衣服卖了一段时间，小生意，赚个吃而已~~呵呵~~多少赚点，在家里可以说话大声点嘛，哈哈哈~~别让老公看到~~

祝你们大家圣诞快乐哈~~