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发表于 15-2-2011 22:04:35|来自:新加坡
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分享些比较另类的观点:o:o:P
1,其实如果房价/地价太低,也是不公平的,这相当于剥削了后代的生存权利
尤其像新加坡这种,试想现在便宜把地卖光了,是很难收回的,而小市场被资本垄断了供给,以后的房价是非常恐怖的
2, 当然,你可以认为,“我的房子可以给我孩子啊,下一代不会有问题”
但是,对于那些没有给孩子留下房产的父母,他们怎么办呢?因为那时的公开市场已经鲜有供给了,房价在天上,他们即使很有能力,还是被严重的压制和剥削,而谁来捍卫他们本该有的住房权利呢?
3,这就是国内现在的状况,不是meritocracy,而是背景论和拼爹游戏,大大的抹杀年轻阶层以至国家的生产力。
我认为小日本过去10年一阙不振与他们高企的房价也是很有关系,尤其加上日本那种变态的等级文化
4,政府对保有土地这一点,我认为做得相当不错。
不少人可能觉得像上海深圳这些城市是没有边际的,理论上可能不断扩张,但是你仔细再想想,你觉得20年后,这些城市还有多少地可以发展?不过是循环拆迁的怪圈罢了。尤其一般的城市,其实用地规划很不科学,缺乏连贯性和系统性,产出不能说高。20年后可用地不一定比新加坡多 |
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