请问公寓转名的成交价怎么算呢

sh78 LV7

2011-06-29 · 2047 阅读

各位高手请教一下，现在我们夫妻名下有一套公寓，如果要把它转到父母名下是要交stamp duty的。可是应该怎么定这个交易的成交价呢？

我们当然希望能尽量压低成交价来减少stamp duty，可是银行或政府对此应该会有一些规定或惯例吧？

请问大家成交价应该定在多少才能既不影响申请贷款，又尽量少的交stamp duty?

谢谢了！

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回答|共 8 个

sh78 LV7

发表于 29-6-2011 16:24:15 | 显示全部楼层

小狮租房

对啊，所以向大家求教，尤其是那些有过实践经验的同志，当初你们是怎么解决这个问题的？

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sylvie1808 LV6

发表于 30-6-2011 11:10:30 | 显示全部楼层

最好去问律师。反正卖房、转化贷款都要找律师。

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亲爱宝贝 LV15

发表于 30-6-2011 11:33:23 | 显示全部楼层

就是你买价的3%-5400

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daleynn LV8

发表于 1-7-2011 12:57:11 | 显示全部楼层

同问。应该很复杂吧。

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mydreamhome LV7

发表于 8-7-2011 15:53:22 来自手机 | 显示全部楼层

如果楼主需要现金做投资，按现在的交易价过名，同时相当于refinancing, 可以套取现金做私宅投资，多付点印花税也不吃亏。如果只是要买组屋，那就按原来价，少付些税咯。

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sh78 LV7

发表于 8-7-2011 16:30:06 | 显示全部楼层

可是我原来的买价比现在市场价便宜很多，银行会同意吗？
身边有朋友直接从亲戚手中买组屋，就因为成交价太低而贷不到款。

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