政府叫停盛港DBSS项目

seanjin · 发表于 9-7-2011 11:16:35|来自：新加坡

最近推出市场招标的盛港私人组屋（DBSS）地段，销售计划临时撤销，国家发展部和建屋发展局昨天出人意料地宣布冻结这个地段的销售。　　这相信是本地第一个已推出市场但招标还未截止就叫停的地段。　　这个位于盛港芬维尔连路（Fernvale Link）的私人组屋地段是在上月8日招标出售，原订本月20日截止，可供兴建790个单位。　　建屋局发表的简短声明说，由于国家发展部在对整体房屋政策进行检讨时，也会检讨私人组屋计划，盛港的这个DBSS地段因此撤销招标。　　建屋局也说：“在DBSS检讨完成之前，不会推出新的私人组屋地段供销售。” 　　国家发展部长许文远早前透露，政府已暂停未来私人组屋地段销售。当局之前已证实，原本计划上月在明地迷亚路（Bendemeer Road）推出的一幅私人组屋地段已被冻结销售，该地段可供兴建约700个单位。　　盛港的地段是建屋局今年推出的第三幅供私人发展商在设计、兴建和销售计划（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）下竞标兴建的地段。 DBSS计划是否应继续引起争议　　不过在淡滨尼“天价”私人组屋Centrale 8在市场引起人们一阵哗然后，DBSS计划是否应继续推行引起争议。
国际产业顾问（IPA）总裁邱瑞荣说：“已推出市场却临时撤销招标，虽然有点不寻常，却是好的，既然DBSS计划正进行检讨，没有理由还继续售地。”
　　他说：“万一按照计划完成招标，让发展商标得地段，过了三个月当局检讨后决定DBSS计划已不合时宜，那会对发展商更不公平。” 　　他说：“也有可能是因为发展商向当局反映，他们对投标这个地段的兴趣不大，所以政府才决定喊停。” 　　ERA助理副总裁林东荣认为：“显然建屋局是要取消DBSS计划，当局可能在认真考虑把建造组屋的责任完全集中在建屋局身上，不再外包给私人发展商。” 　　此外，政府在检讨预购组屋申购者家庭收入不可超过8000元的政策，一旦这个收入顶限上调，私人组屋和执行共管公寓（EC）的收入顶限也极有可能调整，这相信也是DBSS检讨的范围。　　据知，盛港地段推出招标后，已有发展商购买投标书，有意承建这个项目。之前以2亿2400万元历来最高标价，在金文泰4道标得DBSS地段的益民林发展（EL Development）是其中一个。　　该公司董事经理林有顺向本报证实，已花了100元购买投标书，但还未决定是否会投标，而是要先研究承建这个项目的可行性。　　对于这个地段的投标喊停，他感到意外。他说：“盛港这个地段地点不错，毗邻就是轻轨站，不清楚为何当局决定冻结售地，我个人认为私人组屋计划不应该取消。” 　　盛港西单选区议员蓝彬明医生说：“虽然有些居民或许会对地段冻结销售感到失望，但国家发展部检讨DBSS后，如果能推出某种指引，让私人组屋售价更加负担得起，这对大家都是一件好事。”

转自联合早报