【早报】港房价已达家庭年收入12.6倍

nanyang986

港房价已达家庭年收入12.6倍（《联合早报》）

（香港讯）美国市场研究公司Demographia发布的“全球住房负担”报告指出，香港房价的负担水平已经达到家庭年收入的12.6倍，是全球最难承受的楼价。
　　
排在第二位的是加拿大的温哥华，房价负担水平是家庭年收入的10.6倍，第三位是澳大利亚的悉尼，达9.2倍。

香港中通社报道，接受这次调查的有全球325个大城市，香港的房价负担水平是家庭年收入的12.6倍，突破美国洛杉矶2007年时创下的最高纪录。

报告指出，在调查涉及的城市中，有128个城市的住房达到可负担水平，比上一次调查时的115个城市有所提高；与此同时，房价严重无法负担的城市由42个下降到39个。

报告统计的房价和家庭年收入均是该资料的中位数，房价负担水平在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，房价则“难以负担”了。

根据统计数据显示，虽然去年香港特区政府不断抑制楼市和增加土地供应，加上按揭利率回升和股市受压等不利因素，楼价去年中起终稍见回落，但一般住宅楼价全年来看，仍录得同比8％的升幅。

maomaobear7676

好多人都拿新加坡和香港比，觉得新加坡的房价离香港还远着呢，还可以涨许多呢:Q

woailiuyi

fang jia bu hui diao de  bu yong sha deng le  

woailiuyi

you qian  ren bu  hui yinwei  xin zheng ce  jiu bu yao tou zi le

woailiuyi

you qian  ren bu  hui yinwei  xin zheng ce  jiu bu yao tou zi le

鞋子

singapore 2010 household median monthly income was 5000, which equals to 70,000 if assuming 14 month salaries. 70,000 x 5 = 350,000

HDB median price may be around there. But condos are way higher than 10x of median house hold annual income.

MORFULY

那上海是多少倍？

冏冏有神

全球325个大城市？只调查了美国英国澳洲新西兰爱尔兰加拿大和香港的城市，就号称全球了？

香港中通社也是标题党嘛。

goldenstar

Demographia此次针对全球七个国家和地区（包括澳大利亚、新西兰、爱尔兰、英国、美国、加拿大和中国香港）共计325个大城市的房价展开调查，并不包括中国大陆、中东等地产市场狂热的国家和地区。但值得注意的是，调查结果发现，在“全球房价最难负担”的排行榜上，高居前10位的几乎都是近10年来华人所热衷的地产投资地点。