为啥balance flat里还有要等3年的屋子，这和BTO有啥差别！

猫二哥

估计这种会没人选吧！

odincs

这种挺多的啊，BTO以后选剩下的，房子还在盖，不过也算是BALANCE FLAT

冥王星1234

本来要等4年。

harold_1234

如果你仔细看看这些房子其实很多提前一年半到两年都好了,所以通常不需要等这样久.

vivocity2010

优点是比BTO快了点！

ratemouse

这种房子一般是SERS计划下选剩下的房子。被En Bloc的居民选完后然后开放给公众当SBF卖，价钱也会贵不少。

但是，En Bloc的旧房子一般在成熟区地点好 >> SERS计划换的新房子也在成熟区地点好 >> 很受欢迎 >> 很多人抢

举例子来说：去年同在红山的SBF的两个小区，TBV就在地铁旁边但预定2016年搬入，而KTG刚造好已经有住户搬入了但离地铁站走路10多分钟。结果TBV大受欢迎。所以，地点是很重要的。

猫二哥

harold_1234 发表于 2-5-2012 12:10
如果你仔细看看这些房子其实很多提前一年半到两年都好了,所以通常不需要等这样久. ...

网上的Lease Commencement Date就是建成的日子吧？怎么知道能提前呢？

ratemouse

猫二哥 发表于 2-5-2012 13:18
网上的Lease Commencement Date就是建成的日子吧？怎么知道能提前呢？

这个相当于和HDB签的合同所规定的99年租约的起始日期。就是说HDB必须在这个日期之前把房子“租”给屋主。一般计划都是房子是在这个日期前一年就造好了，然后行政程序、屋主拿钥匙。大部分屋主提前一年半载拿到钥匙，相当于白赚的。

harold_1234

猫二哥 发表于 2-5-2012 13:18
网上的Lease Commencement Date就是建成的日子吧？怎么知道能提前呢？

当你看房子details时如果房子好了会写key is available.很多2013年的房子都好了,有的2014或者2015年的5房也都好了. 我看的是punggol的.

猫二哥

harold_1234 发表于 2-5-2012 16:18
当你看房子details时如果房子好了会写key is available.很多2013年的房子都好了,有的2014或者2015年的5房 ...

我在看sengkang的，果然有2013年6月的，key已经available的! 多谢多谢！这种应该会最先被抢光的～～