新加坡的新公寓卖时给的是使用面积还是建筑面积？

gregpeanut

120平方的公寓感觉还没有94平方的租屋大。可能公寓和租屋算法不同？

lily-rainbow

现在的公寓，都有飘窗，那也是算面积的；还有些公寓，在窗外有留花栏（给你们自己种花用的），这也是算在面积里的。

慢慢等待

要看什么样的公寓了，说实话房间相对比组屋的要小。

索拉

飘窗、花槽这些都算上了面积，所以会显小呢。

还有不知道组屋的厕所是不是也相对比较少的？公寓三间卧室有三间厕所，四间卧室的竟然有四间厕所的呢，所以我把其中一个厕所改造成小书房了……实在浪费空间啊。

tarkovsly0816

其实也不叫使用面积，因为真正的使用面积叫net area, 应把墙，柱子的面积给减掉。卖的面积就叫salable area,是GFA-gross floor area加上planter box和balcony的面积，一楼的话要加上入户花园的

老鼠爱小米

比起国内的使用面积，新加坡是大太多了。
这次我回国去看了一个新楼盘，是样本房，120平米左右的大套间，看起来还没有我新加坡94平米的组屋大。国内的新房子，公摊面积大，都有了入户花园(每层都有入户大花园)，大阳台2个，加上走道，楼梯，电梯，大堂等，真正房间的面积少很多了。面积一少，客厅看起来就小，厨房也小。

老鼠爱小米

新加坡是算使用面积，国内是算建筑面积。