各路高手来客观的热议一下，接下来房市还会继续涨吗？

vulture

伦敦金属交易所的 交易的铜 生产成本3000－5000美金一顿，但现在铜价都在8200美金一顿，合理吗？ 不合理，存在吗， 存在！多久了？ 09年金融危机跌破到4000左右后就一直那么高。

要问为什么呢，那一百个人眼里有一百个原因。 房价亦如此。

yayi2000

楼上的，关于铜可不可以这么理解，09年经济反弹，又加上印钞，所以铜反弹到高位，10年底11年年初是历史高点，现在其实离历史高点已经跌了20％，当然，要跌回09年历史低点，不大可能，但是你要说铜短期內会不会突破11年初的高点呢，这个好像也很难。

yayi2000

看到一张关于租金的历史趋势图，96，96年的租金只比现在低一点，不知道有没有人证实下

夕阳剪影

yayi2000 发表于 5-10-2012 10:54
楼上的，关于铜可不可以这么理解，09年经济反弹，又加上印钞，所以铜反弹到高位，10年底11年年初是历史高点 ...

vulture同学并非真的要讨论铜，他只不过借铜价来说明存在即合理，房价亦如是。

yayi2000

呵呵，存在的东西当然是合理的，合理的东西当然会遵循经济规律。铜价如此，房价也是如此。

shichengati

新加坡房子涨是新移民推动的，新移民需要房子住，同时这些人看好未来，还有父母资助，购买力惊人，所以新加坡房子就涨。

没有听说新移民需要铜啊。也没有听说新移民的父母帮着买铜啊。

夕阳剪影

yayi2000 发表于 5-10-2012 10:56
看到一张关于租金的历史趋势图，96，96年的租金只比现在低一点，不知道有没有人证实下 ...

96年租整套四房式组屋1000新币，若两家合租每家出500。

你可以和现在比比，看是不是低一点点....

夕阳剪影

问问说说 发表于 5-10-2012 11:47
96到现在，钞票发了多少，薪水涨了多少， 物价涨了多少， 。。。。。综合一下，就有结论
...

正是这个理，我一直认为现在房价涨了并非房子的价值长了，而是钞票印多了，贬值了。所以现在情况和96/97那会儿可比性不是很高。