咨询关于外国人买公寓

Rigas

clementi2010 发表于 18-3-2013 12:23
贷款不一定要先拿OTP，在选好屋子之前就可以找银行做 Approval in Principal, 拿了OTP后就直接exercise OTP ...

感谢您的回复，非常有用的信息！

另外还想请教：
1.因为我打算买还在建的项目，也是可以找银行做AIP吗？
2.由于时间比较紧，我来不了太久，我打算直接下来签OTP，之后的sales and purchase aggrement可以要求邮寄到中国签好再邮寄回来吗？
3.申请银行贷款一天内可以做完吗？我不是指批准，是指完成申请这个过程。
4.如果贷款批准后，然后银行会指派律师给我的对吗？之后还需不需要我再过来新加坡签贷款合同呢？

问题有点多，还望指教，先谢过=）

esther001

Rigas 发表于 18-3-2013 17:13
感谢您的回复，非常有用的信息！

另外还想请教：

1.因为我打算买还在建的项目，也是可以找银行做AIP吗？   ------当然可以
2.由于时间比较紧，我来不了太久，我打算直接下来签OTP，之后的sales and purchase aggrement可以要求邮寄到中国签好再邮寄回来吗？
------可以，律师那边会做，需要多200左右的费用，去公证处签字

3.申请银行贷款一天内可以做完吗？我不是指批准，是指完成申请这个过程。----有的时候批准都只需要1天，如果要准备文件可能要超过一天。

4.如果贷款批准后，然后银行会指派律师给我的对吗？之后还需不需要我再过来新加坡签贷款合同呢？-------银行会介绍，自己找的只要在银行认可的清单里都可以，反正律师费自己出了，律师那边之后要签抵押合同。细节站内短信你了。也许你没看见。

bzsg

我觉得你找个中介问最好了

散落天涯

外国人买房同样，可以贷款70或80%。
要收入证明或放10到35万的现金在账户，这个账户的钱大概两周后可以动用。
先获得贷款（三天内可办妥），再订购合约交了5%的订金后，两个星期内（一般上是一个星期内）发展商寄合约给你签。
全流程二十天。

散落天涯

lansejiayuan007 发表于 24-3-2013 00:39
收入证明，是否必须要比本地的工作收入？
海外的是否可以？

可以的。
那么多拿旅行签过来买房的就是这样操作的。

Jenny16

lansejiayuan007 发表于 24-3-2013 09:55
就是中国大陆的收入证明有翻译公证，就可以作为这边的贷款评估？
而且贷款额度是差不多的？
也就是国内家 ...

应该可以的。找银行banker问问就清楚了。