夫妻都是SP可以在新加坡买公寓吗？

QianQian_510

逆臣贼子 发表于 13-5-2013 10:12
cash over valuation. 简单地说就是房价以外卖方与买方讨价还价的部分.

楼主可以大概看一下2013年第一季 ...

很专业呀。。。

金毛毛

逆臣贼子 发表于 13-5-2013 10:12
cash over valuation. 简单地说就是房价以外卖方与买方讨价还价的部分.

楼主可以大概看一下2013年第一季 ...

莫非也是搞科研的？看了你的几个帖子，都是有数据作为支撑，非常严谨，赞一个。

作为PR买房子，quota和cov是两大头疼的事情。quota让你看到好的房子不能买，因为quota，cov也会相应提高。

虽然cov是市场经济决定的，开多少原则上是卖家的自由，但是有些时候真是让人冒火，一个30年房龄的房子，毫无装修，寒酸极了，就这样敢开8w，还有一个新一点的同样毫无装修，开窗就能听到mrt轰隆隆的声音，开价7w，全都超过估价的20%，真想扇卖主几个巴掌，穷疯了吗？

金毛毛

我明白是漫天要价就地还钱，但是对于那种毫无装修，毫无优点的房子，不给cov我都不一定想要的，开8w，我真是感到火大，直接忽略，连价都懒得还。

就如同地摊上的一件衣服，真实价值100元，开个200等人还价可以理解，一下子开2000，你说让人火不火。

tonyupheo

金毛毛 发表于 13-5-2013 11:10
我明白是漫天要价就地还钱，但是对于那种毫无装修，毫无优点的房子，不给cov我都不一定想要的，开8w，我真 ...

呵呵，这个卖家够黑啊。记得以前SARS的时候，COV有0，甚至还有负的。

金毛毛

逆臣贼子 发表于 13-5-2013 11:16
太正常了, 你不买, 还有大把的人要买. 谁叫我们生活在小红点上.

交给中介去弄好了. 省心.

怎么说呢，还是觉得里面有猫腻。举例来说，去看一个房子，开价7w，中介告诉我已经有买家出价4w，可是这个买家是真实存在的还是虚构的呢？如果根本没有这个人，我信以为真出价4.5w去竞争，岂不是既充当了冤大头，又无形中成了托，因为这样一来就真的有人出4.5w了。

freesoul99

讨论买房还是到隔壁投资理财版吧，那里达人比较多