中国大妈，炒热韩国济州房价（转）

彼岸花开了 · 发表于 16-11-2013 02:00:35|来自：新加坡

在横扫欧洲、北美楼市后，在韩剧热炒下，中国大妈炒房团又把目光瞄准近邻的南韩济州岛。

中国大妈的购买力近来打响了全球知名度，大妈看上的商品，行情无不受震动。「金陵晚报」报导，济州岛有南韩「后花园」的美誉，是不少南韩人心目中退休后的最佳去处。然而，日渐高涨的房价正令不少南韩人的计画落空，背后原因与中国大妈炒房团有关。

数据显示，从2010年末到今年初，短短两年多时间，中国人拥有的济州岛土地面积已经增加了近九倍。如今，绿地、百通等多家中国房地产业者已经纷纷进驻济州岛「圈地」，中国人正是其最主要的目标客群。

大韩贸易投资振兴公社的最新数据显示，截至今年9月底，济州岛的海外游客数量已经突破200万，其中75%为中国游客，约150万人。不少前往济州岛观光的中国观光客，还增加了看房、买房的行程。

一家南韩投资公司的负责人表示，相比北(京)、上(海)、广(州)等中国一线城市，济州岛的房价极具吸引力。并且这些社区都主打健康、疗养，大多都靠海，环境一流。据介绍，前来济州岛购房的中国人主要来自三个区域，东北、北京、长三角一带城市如上海、南京等。

上述几个地区到济州岛均有直达航班，并且航程都在两小时以内。再加上济州岛免签，出国手续比较简单。

这位负责人还表示，中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4万9000平方公尺，增加到今年3月底的48万5000平方公尺，在两年多时间里增加近九倍。

资料显示，为了带动济州岛的发展，2010年2月，济州岛开始实施新的投资移民制度，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等，「以休养为目的的居住设施」投资5亿韩圜(约46万美元)以上，满五年将给予南韩永久居住权，并与南韩国民享有同样的教育和医疗保险。