请问一下我在新加坡买公寓的话能拿到长期居住的签证吗？

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QianQian_510 发表于 30-11-2013 09:17
例如：买房85万。出租每月3500.
可以算出来么？

产业稅 要看 年值多少，

租金收入 就是一年的 总租金-物管费-贷款的 利息-中介费- 一般维护费用* 税率

很想瘦

买房子和你得准正没有任何关系。外国人只是持有护照就可以在新加坡买房。
还有就是就算你的准正取消掉了或者你回国了，房子还是属于你的，你可以选择出租或者卖掉。
谢谢

很想瘦

QianQian_510 发表于 30-11-2013 09:17
例如：买房85万。出租每月3500.
可以算出来么？

产业税的算法是（月租X12个月）X 10%或4%
自住：4%
出租：10%  

希望我回答了你的问题。如果你还有其他问题可以私信我。

长空灰灰

很想瘦 发表于 30-11-2013 17:35
产业税的算法是（月租X12个月）X 10%或4%
自住：4%
出租：10%  

自己住还要交4%的税？这也太狠了吧，这个税率是按买房的总价的4%吗？

good99

很想瘦 发表于 30-11-2013 17:35
产业税的算法是（月租X12个月）X 10%或4%
自住：4%
出租：10%  

这个误导的太过了

good99

QianQian_510 发表于 30-11-2013 09:17
例如：买房85万。出租每月3500.
可以算出来么？

公寓现在一般如果年值2万，那么 产业税就是20000x10%=2000。收入所得税是（3500 - 管理费等假设300 ） x 12 x 15% = 。。。

很想瘦

长空灰灰 发表于 30-11-2013 21:44
自己住还要交4%的税？这也太狠了吧，这个税率是按买房的总价的4%吗？

其实不多的。

月租是指你们这个区周围平均下来每个月大概租金是多少。
比如说你们家附近这个区 月租金平均值为2500。
那么一年下来就是2500X12个月=30000
如果是自住：30000X4%=1200
如果是出租：30000X10%=3000

如果还是不清楚的话，可以去政府网站查询。那里也就是这样算的。

很想瘦

不过从2014年起 产业税又有了一点小变化。具体变化请看政府网站 http://www.iras.gov.sg/irashome/page04.aspx?id=12186

odincs

现在的价格，250W新币投资移民（给PR），买房子不算啊，要有投资计划书

买个公寓就想拿到长期准证是不可能的