过年讨论的理财案例

feiyue

wangshingo 发表于 9-2-2014 13:26
应该是收着cpf.2.5利息，前几年银行是1点多利息。CPF划算，好像还有多少钱有4%的利息。
...

有钱人玩法花样奏是多

WAYNEWEI

这不算理财，只是晒财富而已。

xiyizi

shmilying 发表于 9-2-2014 08:56
个人意见，四十多岁，如果不是自己做生意就得当心中年被裁的危机。这个年级，应是开始准备退休基金，再买房 ...

我的理解哈，现在这几年是超低利息，
能贷款就贷款， 而不是用现金先还贷款。
2套房子，有一套是出租的， 目前租金可以用于还每月贷款和管理费等等，
所以只有自住房需要月开销。以现在的利息， 估计每月还贷+管理费+税需要3500左右。用公积金还都够了。

100万现金，买优先股一个月利息收入就有4800.
非常保险的投资。

xiyizi

30多万CPF 是普通户头还是特别户头存款呀？

tiezi

是华人吗？如果是，可以把孩子转政府学校，对孩子好，每年收益5万:)

sin2009

我们主要谈的是财产的大方向配置问题，朋友也刚40出头，主要有以下几个问题要考虑，我觉得有一定的代表性
1. 子女教育问题
目前的开支以及未来的开支都不是一个小数目，如果在新加坡读到高中（包括IB课程），每年每个小孩3万，7年就是21万，大学在美国读，那就更贵了，一年至少6-7万，4年就近30万，2个小孩就未来教育就是差不多100万
2. 房地产投资，大家都知道2014-2015不容乐观，利率要升，但是目前利率还是很低，所以没有必要现在提前还贷
3. 讨论比较多的是如何投资现在的现金，和是否需要重组目前的股票。目前情况下，非常保守的投资（比如前面朋友提到的优先股）只能占一部分，如果全部现金都是保守投资，回报率太低。
4. 工作稳定性问题，前面朋友也提到，中年有一定的失业危机，新加坡还是太小，一旦失业，再找到高薪职位也不是太容易。朋友也在考虑是否要尝试创业，那就要冒更大的风险。

所以比较高薪的中产也不容易啊。