【转早报】私宅竞标价下滑，尺价比2012年低140元
投资理财
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（联合早报网讯）多轮降温措施影响了发展商信心，查理士太子弯（Prince Charles Crescent）的一幅私宅地段在今天招标截止时，其最高竞标价比起毗邻地段在2012年时的最高竞标尺价，低了多达约140元。
这幅靠近红山地铁站的查理士太子弯“B地段”，最高竞标价为4亿6310万元，相等于容积率每平方英尺821元。毗邻这幅地段的“A地段”，则是在2012年9月以容积率每平方英尺960元被标下。
在今天截止的竞标中，出价最高的是华业集团（UOL）子公司与庆隆私人有限公司（Kheng Leong）组成的财团，而出价第二高的是城市发展子公司、丰隆控股子公司和丰隆投资子公司组成的财团，出价4亿4020万元或相等于容积率每平方英尺780元，与第一名相差5.2%。
这幅99年地契私宅地段属于今年上半年政府售地计划下的正选名单地段，占地2万4964平方公尺，最大可建筑面积为5万2426平方公尺，最高建筑高度为平均海拔（AMSL）153公尺。
“A”地段在2012年招标时有八方入场竞标，出价最高的是由永泰控股（Wing Tai Holdings）、美罗控股（Metro Holdings）和优异程建（UE E&C）组成的财团。该项目将发展为“The Crest”共管公寓项目，预计会在不久后推出市场。
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republic LV9
发表于 17-4-2014 09:29:25
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Jerry2020 LV10
发表于 17-4-2014 20:54:45
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xiyizi LV9
发表于 17-4-2014 20:57:10
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Jerry2020 LV10
发表于 17-4-2014 21:03:24
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xiyizi 发表于 17-4-2014 20:57
同意。让市场松动松动， 不然一潭死水。
是的，发展商标地出价下滑，看来大势已经扭转了一些，很多看涨的同学可能要失望了 ^_^ |
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xiyizi LV9
发表于 17-4-2014 21:15:59
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看涨的是买了房子的。其实不管是自住还是投资， 买了也不可能投机， 几年内都卖不了。
所以要看长线。长线是涨的就可以了。不要在意中间的调整。
再说， 投资总归是有风险的， 哪有只赚不陪的生意呢。
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keith2000 LV6
发表于 17-4-2014 21:37:17
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地价终于松动了。开发商利润再挤压挤压，跌20%到30%是常态了。 |
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keith2000 LV6
发表于 17-4-2014 21:38:46
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是的，就像A股长线迟早要上1万点的，不要在意中间2，3000点的调整
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Jerry2020 LV10
发表于 18-4-2014 09:18:13
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keith2000 发表于 17-4-2014 21:38
是的，就像A股长线迟早要上1万点的，不要在意中间2，3000点的调整
可能很多人没有那个寿来等A股上10000点啊^_^ |
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