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查看： 1198|回复： 7

[房产] 请教高手 关于贷款计算

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发表于 13-12-2014 10:05:37|来自：广东广州 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
情况如下
夫妻2人都是pr
老公名下一套新加坡公寓 贷款人为老公一人
老婆名下一套伦敦flat 新加坡无房产 这套的贷款人为夫妻二人 从ocbc贷的新币贷款 月供2200左右

夫妻决定以一人老婆名义在新加坡买一套公寓
首付不是问题

但是问题来了:
老婆收入只有2700
名下已经有一套在贷款 再贷款不知道能不能贷多少了

所以非常想知道
在计算她贷款能力时 关于她伦敦的这套贷款 2200的月供 多少算是她的expense 毕竟她只是2个贷款人中的一个


这个问题确实复杂了点 期待高手之高高手解答 多谢
贷款计算, 贷款, 婚姻
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pl
发表于 13-12-2014 11:37:31|来自：广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
这个应该找个ocbc的mortgage specialist问问比较好。。。
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发表于 13-12-2014 11:47:57|来自：广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
关于贷款额度这个我特意问过银行，夫妻联名贷款，任何一方要再贷款的话，会把联名贷的款全额算在他头上，所以应该很难贷很多钱.
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发表于 13-12-2014 12:05:26|来自：广东广州 | 显示全部楼层
估计没有贷款的可能，TDSR贷款50w,工资要1w,还有您的每月不得有3000还贷。
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发表于 14-12-2014 12:57:06|来自：广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
了解 多谢各位解答 看来是没有什么贷款空间了
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发表于 15-12-2014 10:48:08|来自：广东广州 | 显示全部楼层
伦敦的房子没有收入的吗？ 租金？
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发表于 15-12-2014 15:09:46|来自：广东广州 | 显示全部楼层
大哥大DELL 发表于 15-12-2014 10:48
伦敦的房子没有收入的吗？ 租金？

伦敦租金收入可以纳入计算吗？
这部分报税是在英国报税的 也可以吗？
谢谢

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发表于 15-12-2014 15:21:27|来自：广东广州 | 显示全部楼层
cigar_fish 发表于 15-12-2014 15:09
伦敦租金收入可以纳入计算吗？
这部分报税是在英国报税的 也可以吗？
谢谢

有些银行可以   具体问银行 先问问MAY BANK
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