卖HDB二手房遇到比较奇怪的事情

dtdfgibson · 发表于 19-12-2014 14:43:10|来自：新加坡

本人在国内，委托中介卖在jurong west的一套HDB，结果最后拿到的帐单上被代理律师多扣了很多钱：

1）OCBC的贷款我还到12月15日，剩23万1千6没还清，结果律师那边代扣23万5千，多扣的部分问中介也说不清楚。这个多扣部分ocbc会自动返还吗？
2）律师接到IRAS的信函要求律师楼代扣6100的税款，我从2011年底就回国工作，而且回国之前的公司已经把所有个人所得税从最后一个月工资扣除，这6100是什么名目的税呢？中介和律师楼在代扣之前也从咨询过我？用singpass登陆IRAS看到这个税款共近8000，是在2014年5月份的记录，写着“original Estd Assessment"，共近8000，今年11月份强行从我银行扣了2000，剩下6000多从卖房款扣除。这是怎么回事？有人碰到过类似的情况吗？已给iras写信询问，目前没有收到答复。

谢谢！

浮士德 · 发表于 19-12-2014 15:45:06|来自：新加坡

IRAS收税，或者罚款都会寄信给你，你应该让租你房子的人留意一下。singpass里面也有，你自己登陆上去，看看有一个地方叫correspondence 的地方，有你最近几年的信。

至于银行和律师，我觉得是你中介不负责吧，扣钱或者收费都是要有文件的，这么不明不白的不像是新加坡的做法。好在不多，你最后一定要拿到明细。

forgetname · 发表于 19-12-2014 18:08:58|来自：新加坡

你的房子出租的收入应该要交税，但不会有8000多吧。还是你没有报税，被罚了

随口说 · 发表于 19-12-2014 19:53:49|来自：新加坡

只会打第一个，多扣了的钱下个月会回到你的银行账户。

dtdfgibson · 发表于 20-12-2014 16:25:43|来自：新加坡

IRAS里的correspondence下2014年5月份有一份通知个人所得税的信函，告诉我估计的收入为近4万，按20%收税，要交近8千新币。真是见鬼了，我从11年底就不在新加坡工作，给我估计收入干啥？关于租房收入，已经加到property tax了；我在国内工作，新加坡又不是双重税收的国家。搞不清楚原因，静等IRAS的回复吧。

啸天狼 · 发表于 20-12-2014 19:33:35|来自：新加坡

dtdfgibson 发表于 20-12-2014 16:25
IRAS里的correspondence下2014年5月份有一份通知个人所得税的信函，告诉我估计的收入为近4万，按20%收税， ...

撸主啊，我有几个建议供你参考
1)这类的问题，发理财版比较好，那里很多专家
2)预估是系统设置，如果没有收入，可以申明会改或退回的
3)出租收入，和产业出租的房产税不是一回事。一个是入息税，一个是产业税，没有合并的道理。如果以前没报，被发现后会追扣的

厶樱落落 · 发表于 19-1-2015 13:49:04|来自：新加坡

dtdfgibson 发表于 20-12-2014 16:25
IRAS里的correspondence下2014年5月份有一份通知个人所得税的信函，告诉我估计的收入为近4万，按20%收税， ...

因为不管是谁，有没有收入，都是要报税的。估计你以前在大公司里工作，他们有Involve 政府的某个系统，所以你一般都不用自己报税。可是你辞职之后，你就得要自己报了。

^^joejoe · 发表于 20-1-2015 09:03:33|来自：新加坡

是不是因为你没有报税，IRAS就根据你去年的收入帮你估算了？即使没有收入，也应该去IRAS file吧？

[狮城水库] 卖HDB二手房遇到比较奇怪的事情

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