询问购买房屋未取得锁匙前的贷款事宜

liujiajialiu121

请问如果国内急需用钱，而这边刚买了房子，还没有拿到锁匙。这样的情况可以用这个房子做抵押贷款吗？
前一段家人在返回家里的路程中遭遇车祸，对方的车毁了，我们的也不能用了。对方是那种货车，司机跑了，雇主说车是贷款买的，也没钱支付。医疗费用四个人都是不小的开支。周末找人兑换回去的费用用的差不多了快。我们薪水不是很高，且属于在上有老下有小的阶段。 请问各位论坛的前辈们，没拿到锁匙前的房子如何申请抵押贷款呢？
问了几个银行都不行，说只能房屋抵押贷款还开发商不能给我们个人户口。用个人信用贷款了一部分，估计还是要多准备出。所以想问问，有谁知道这种情况该如何申请贷款呢？谢谢大家

郑丽颜

这个啊, 在抵押贷款还清以前, 抵押权是银行或开发商的(看实际的安排), 不是你的, 即使拿了钥匙也一样

你只能用你的现净值做再抵押(如你已经还了的部分, 或者房屋升值的部分)-这个是一般的情况, 在坡县cooling measure 出来以后, 是否可以这样做,不清楚

如果可以做, 也需要找律师, 很多文件需要处理.

大哥大DELL

是公寓吗 如果是公寓 买的时候没用什么CPF 且现在的贷款配套没有绑定起  可以重新做估价  估高然后重新贷款   拿出额外的部分