房产证换发不动产证，起征房产税~

马三哥 · 发表于 27-2-2015 10:09:30|来自：香港

lainm 发表于 26-2-2015 20:57
房价那么高，普通人都买不起只能租，黑心房东才不会给你换家用电器呢。
或者有钱人一人持有十几套，但只住 ...

我想说的和你这个一样，顶一个。

Cissy0312 · 发表于 27-2-2015 10:09:31|来自：香港

lainm 发表于 26-2-2015 20:57
房价那么高，普通人都买不起只能租，黑心房东才不会给你换家用电器呢。
或者有钱人一人持有十几套，但只住 ...

我周围的租房子过日子的几乎没有，基本都是父母拿出存了一辈子的积蓄给孩子买个哪怕小一点的房子留着结婚用，不够的部分孩子自己还一点贷款，所以家电那些还都是会买的~
可能我周围没有太穷的也没有太富的，都是小康水平~

马三哥 · 发表于 27-2-2015 10:14:38|来自：香港

我看了一下，这个换发不是强制的，也就是说，如果你不换也可以，但是下一次交易的时候，那就必须换了。所以，雷声大雨点小，指望这个导致房价回归那是不现实的。

Cissy0312 · 发表于 27-2-2015 10:32:40|来自：香港

马三哥发表于 27-2-2015 10:14
我看了一下，这个换发不是强制的，也就是说，如果你不换也可以，但是下一次交易的时候，那就必须换了。所以 ...

但是我们那里三月开始实行征房产税的政策，人均八十平以上的部分年年都需要还高额的房产税，举个例子，一个户口本上有四口人，那么这四个人总共是四乘以八十，也就是可以拥有三百二十平米的面积是免税的，多过这三百二十平米的部分都要交税。也就是说，如果你不卖掉你的房子，就等于是赔钱了，出租出去的租金都完全不够还税的，如果富人买房子是为了抵御通胀，那么现在继续留着多余的房产，这个投资无疑是会年年亏本的。
这个统计可能需要些时间，但是长久来看，一定会对房价造成影响，也会抑制恶性炒房。