买公寓中介费的问题

pl

不为稻粱谋 发表于 11-3-2015 13:34
谢谢你的回答啊，对我很有帮助。
我如果找回原来的中介帮忙办手续，该付多少合适呢？因为毕竟这个卖家中 ...

我个人的建议：
先跟卖家中介说你对于没有买家中介非常的不舒服，所以你决定暂时不offer了。

接下来让你原来的中介去找卖家中介谈, 给同样价钱的offer~~~那套房子2个月都没有人看，屋主应该也着急卖了~~~

pl

不为稻粱谋 发表于 11-3-2015 13:34
谢谢你的回答啊，对我很有帮助。
我如果找回原来的中介帮忙办手续，该付多少合适呢？因为毕竟这个卖家中 ...

办手续的话你自己跟你的中介谈吧~~~毕竟人家也带你看了很多套房子，个人认为房价的0.5%到0.75%是合理的~~~
你还是尽量让你的中介从屋主中介那里分中介费，实在不行才谈手续费

不为稻粱谋

pl 发表于 11-3-2015 13:47
我个人的建议：
先跟卖家中介说你对于没有买家中介非常的不舒服，所以你决定暂时不offer了。

谢谢你的建议。
当时对对方态度很不满，所以我放了话说我的条件他们不答应我就不买，结果他走了后就推荐了一套新房问我有没有兴趣，我说没有，他就没下文了。
事实上这个中介很奇怪，好像就是不爱搭理我们。我第一次看完房子出了offer他也一直不回应，直到我等不及了打电话催他才答我。

我也和我的中介谈过，让她去带我重新看/买这套。可她的职业操守很好，说既然第一次是我自己去的，她就不应该中间插入，这样可能会spoil the deal。所以，对她更加愧疚了。
所以现在如果找她，对方一看是我们，肯定说话会更不好听了。

马三哥

楼主太厚道了，你换个角度想想，卖家中介如此的不好对付，你是不是要找个买家中介来代表你去和他交涉呢，你自己搞的定卖家中介？

sg20

完全是欺负你是新手。
如果有租约，买卖合同会有规定是连租约一起转呢还是不转租约，如果转租约，那就是你接手租约，你当然要仔细看原来签订的合同，接下来合同的执行是你和租客的关系，和原屋主没有任何关系。而且你提的inventory list是非常正当的要求。我觉得你真要买这个屋子，向屋主投诉这个中介，网站可以打印屋主的名单。正常情况是卖家给中介2个点，也有可能一个点。买家中介可以提出来跟卖家中介分中介费。特别是现在的市场情况，很多卖家中介都会与买家中介分享中介费。

sg20

不为稻粱谋 发表于 11-3-2015 13:53
谢谢你的建议。
当时对对方态度很不满，所以我放了话说我的条件他们不答应我就不买，结果他走了后就推荐 ...

卖家最关心的能卖出去，根本不关心哪个中介来做这个交易。中介当然是介意别人来和他分中介费。所以你这个时候要求你的中介来分中介费，卖家中介就会介意了。
我看你的中介也不是高手，如果真要促成这个交易，大可以这个中介去问价格去砍价，不像HDB，你根本不需要和屋主或者卖家中介见面，全部都可以通过中介谈，即使签otp和最后执行OTP的都可以是另外一人。

hannahzgggg

如果没办法和卖方中介沟通 为什么不放弃这个房子再找呢 要知道一个buchengxin的中介都可以害死别的中介 再别说你这种普通买家了 安全起见还是放弃好了