请教大家一个关于买EC的问题

chuchu2012 · 发表于 25-8-2015 21:56:04|来自：香港

想把组屋卖了，买EC，但是钱都用来还组屋贷款了。请问如果选好EC了，什么时候需要付down payment 呢？我可以怎样操作呢？

acer23 · 发表于 25-8-2015 22:01:49|来自：香港

付款机制跟公寓一样。

OTP 5%现金

之后SP的时候 15% 现金 and/or CPF

chuchu2012 · 发表于 25-8-2015 22:04:15|来自：香港

acer23 发表于 25-8-2015 22:01
付款机制跟公寓一样。

OTP 5%现金

谢谢你，车神。再问一个白痴的问题，通常什么时候OTP, 多久SP呢？

acer23 · 发表于 25-8-2015 22:13:02|来自：香港

chuchu2012 发表于 25-8-2015 22:04
谢谢你，车神。再问一个白痴的问题，通常什么时候OTP, 多久SP呢？

EC 估计8个礼拜内

chuchu2012 · 发表于 25-8-2015 22:19:31|来自：香港

acer23 发表于 25-8-2015 22:13
EC 估计8个礼拜内

那我需要在什么时候卖掉组屋呢？

acer23 · 发表于 25-8-2015 22:23:00|来自：香港

chuchu2012 发表于 25-8-2015 22:19
那我需要在什么时候卖掉组屋呢？

拿到钥匙的半年内

pl · 发表于 25-8-2015 22:36:51|来自：香港

请问如果选好EC了，什么时候需要付down payment 呢？
选中了之后需要支付5%，8周之内要付15%，
Exercise之后的14天之内需要3%-5400的印花税。
所以基本上2个月之内楼主要准备23%-5400

我可以怎样操作呢？
假设贷款足够的情况下，如果楼主不卖HDB就能够拿出23%-5400的首付，就可以先买EC,然后等EC建好之后再卖组屋。。。。
如果需要卖掉HDB才能拿出23%-5400的首付的话，就要先卖HDB,等HDB First Appointment过后1个月以后订EC才比较稳妥。