关于退房问题

南国宝贝

此房屋从09年开始，一直由我公司承租给公司员工租住，到2014年9月底，公司退租，公司退租时所有的磨损破坏均已赔偿给屋主。
2014年10月开始由我们同事合租，合同租期一年，直接与屋主签约，为找中介。
2015年10月3日开始，我们另外一个同事作为代表又签了一份合同，为期一年。
在2016年8月2日，我们告之屋主要退租，8月底，屋主就邮件告知我们，需要付552块的房产税和维修管理费，说是税费增加的部分，合同约定要我们付的。确实合同上有写，所以我们也付了。所以在9月7日，屋主来收房租时，我们交了3200租金+278的水电费+552的税费。
今天10号，又发来一份水电单348元，并要求我们在9/21日前付款。
我们才用了10天的水电，怎么就能出来这么一份水电单，而且金额还超级多？
退租前的这个月水电费不可以在水电押金里面扣的吗？
2015年10月签合同时有付了一个月押金和500块水电押金。
7号屋主给我们邮件，还告知我们说我们损坏对我木地板要赔偿，可是这些在2014年公司退租时已全部赔给屋主了，而且我们从15年承租开始并未损坏过。
他在我们未在屋里的情况下多刺激进来我们的屋子，这合法吗？
现面对这个屋主，我们可以拒绝在9/21前交这笔348块吗，让他在押金里面扣。