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楼主: Lisa_7878

[房产] 问个隔间问题、hdb翻新pr平均年摊费用,还有其它问题

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pl
发表于 26-10-2016 11:02:37|来自:广东广州 | 显示全部楼层
那种复合式,有楼梯的组屋,底下有个链接阳台的大客厅和靠走廊的小客厅,能把大客厅隔开吗?通常没有问题的
一般情况下建屋局会不会同意?
通常没有问题的
如果不同意那么出售的时候必须拆掉对吧?
如果HDB不同意,你根本都不能隔,何谈拆掉~~~
如果HDB同意了,那么出售的时候也不用拆
如果要隔,大家觉得砖墙vs木板,在价格和隔拆各自的利弊有哪些呢?
砖墙贵,石膏板便宜。看楼主隔开的目的是什么?

还有hdb翻新,pr年均要分摊多少钱呢?
要看翻新的内容,如果已经知道有计划要翻新,又有要申请公民的打算,应该尽早申请公民

我们正在考虑其中一个家庭成员去申请公民,如果申请成功买房能买新屋子吗?还是依旧二手呢?津贴能享受和公民一样的待遇吗?
可以买新屋子,一个PR一个公民买新组屋要多给1万块

看到有些房子规定了买家种族,猜测双pr身份买进屋子以后要出售也是卖给pr,但未来如果其中一个人转为公民,是否就没有限制了呢?
双PR卖房的时候,既可以买给PR,有可以卖给公民
如果其中一人转为公民,要看PR的限额,才知道是否能卖给PR
还有如果向hdb贷款,最多能贷多少额度?怎样的条件呢?
跟HDB贷款必须是公民,35岁以下通常可以贷月薪的60倍
小白问题有点啰嗦,最近准备看房,希望有备而去,先谢谢各位热心网友,大家挑自己熟悉的情况给各种建议吧!谢谢谢谢谢谢......

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发表于 26-10-2016 11:04:06|来自:广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
pl 发表于 26-10-2016 09:59
我觉得你挺厉害的了~~~~要不要考虑转行当中介

见笑还差得远呢
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发表于 26-10-2016 11:19:17|来自:广东广州 | 显示全部楼层
有个问题,即使是hdb批准的室内隔间,出售的时候如果买家要求恢复原样,卖家也要照做吧?
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发表于 26-10-2016 11:29:27|来自:广东广州 | 显示全部楼层
pl 发表于 26-10-2016 11:02
那种复合式,有楼梯的组屋,底下有个链接阳台的大客厅和靠走廊的小客厅,能把大客厅隔开吗?通常没有问题的 ...

太专业了!谢谢.......无限循环中
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pl
发表于 26-10-2016 11:31:20|来自:广东广州 | 显示全部楼层
千股涨停 发表于 26-10-2016 11:19
有个问题,即使是hdb批准的室内隔间,出售的时候如果买家要求恢复原样,卖家也要照做吧? ...

不需要~~~
卖家没有义务回复原样,买家如果不喜欢可以不买。。。当然价钱谈好,卖家愿意做回去也没问题~~~~



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发表于 26-10-2016 11:55:59|来自:广东广州 | 显示全部楼层
pl 发表于 26-10-2016 11:31
不需要~~~
卖家没有义务回复原样,买家如果不喜欢可以不买。。。当然价钱谈好,卖家愿意做回去也没问题~~ ...

以前总是听说卖家要恢复原样的说法,莫非是无需hdb批准的改动项目需要做回去?
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pl
发表于 26-10-2016 16:17:00|来自:广东广州 | 显示全部楼层
千股涨停 发表于 26-10-2016 11:55
以前总是听说卖家要恢复原样的说法,莫非是无需hdb批准的改动项目需要做回去?
...

也没有,只有非法的renovation才会需要做回去
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