咨询关于BTO的贷款和首付

游客身份 · 发表于 4-1-2017 22:27:02|来自：新加坡

按照HDB官网的信息，BTO的首付有三种情况
1. 拿HDB loan，首付10％
2. 不拿loan，首付10％
3. 拿bank loan，首付20％

目前我没有在工作，所以无法提供工作证明，所以满足第1条。请问可以跟HDB appeal拿loan吗？我听说即使拿不到90％也可以先首付10％，等交钥匙的时候重新评估或者改bank loan。

我可以用show fund的形式拿bank loan，如果是选项3的话，我申请的时候选的利率，等三年后拿钥匙的时候还可以用吗？

如果想只付10％的首付，可不可以用选项2，申请的时候不拿loan，等交钥匙的时候再去拿bank loan？

谢谢

lusunshine · 发表于 5-1-2017 01:07:52|来自：新加坡

1. 没有工作就没有loan，找HDB Appeal也没用，想都不用想
2. show fund 拿bank loan for HDB, 你知道比例是多少么？1块钱的loan，你要show大概2.7块，借个30万贷款，你要show 81万资金，这么有钱的话干脆全款买房，何必折腾呢？而且你买的是BTO, 三年后拿钥匙时你必须要show 81万多一次银行才会正式放贷，你可以确定三年后你一定掏得出这笔钱么？
3. BTO贷款银行只会给你一个floating rate, 跟着市场变动，拿钥匙后才可以换去fixed rate
4. 可以等到快拿钥匙时再申请bank loan, 然后补交另外10%的首付（包括5% cash)