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回答|共 17 个

乌龟龟 LV8

发表于 21-4-2017 09:32:21 | 显示全部楼层

千股涨停 发表于 21-4-2017 09:15
没有有效的业主委员会，就不会有好的物业管理水平。但是在天朝，业主委员会良好运行不是政府希望看到的。原 ...

我觉得这倒也未必，没有有效的业主委员会很多情况下是因为开发商本身就有物业公司，他不想让业主把自己的物业公司给撤换掉，所以会从中作梗，防止产生有效的业委会。
政府只要你们不闹事，他们才懒得管呢
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千股涨停 LV5

发表于 21-4-2017 09:53:48 | 显示全部楼层

小狮租房
乌龟龟 发表于 21-4-2017 09:32
我觉得这倒也未必，没有有效的业主委员会很多情况下是因为开发商本身就有物业公司，他不想让业主把自己的 ...

按道理来说，当家做主的是业主，只要业主委员会通过决议，物业公司不管是开发商旗下的还是什么地方来的，该滚蛋就应该滚。但是实际操作的时候很难有法律（立法和执法）撑腰，所以搞不过物业公司。为什么没有法律撑腰，就是因为政府希望屁民服从管理即可，老想着当家做主，万一以后想让我党滚蛋这可就麻烦了。
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leocdsc LV6

发表于 21-4-2017 11:39:09 | 显示全部楼层

坡县业委会权力比国内业委会权力大，可以随时换物业和保安，这点值得肯定。不过换来换去也就一个造性，服务比起国内什么龙湖华润的，这边简直是打酱油水平
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olivetree LV6

发表于 21-4-2017 13:31:15 | 显示全部楼层

千股涨停 发表于 21-4-2017 08:39
手册每年都有，今年的没发，去年的也可以参考，关键就看你能不能找到了。

其实，我觉得没有必要太过于纠 ...

很想知道从何渠道找到手册，什么地方有保存这些手册。
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olivetree LV6

发表于 21-4-2017 13:33:09 | 显示全部楼层

乌龟龟 发表于 21-4-2017 08:46
去物业公司问问就知道现在的物业费多少，短期内有没有涨的可能，涨物业费肯定是物业公司提出的，他们没有理 ...

不是担心管理费，而是交易时230，交易后530，即使仅仅几年，这种落差接受不了。还不如直接告知330......
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stor LV9

发表于 22-4-2017 12:04:14 | 显示全部楼层

olivetree 发表于 21-4-2017 13:31
很想知道从何渠道找到手册，什么地方有保存这些手册。

他们会发到每家的信箱里
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olivetree LV6

发表于 22-4-2017 12:28:36 | 显示全部楼层

stor 发表于 22-4-2017 12:04
他们会发到每家的信箱里

我是买家，看不到手册。如果卖家收到没有保留，如何再次得到？
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