求助：BTO贷款该如何选择——HDB贷款

fhdcandy · 发表于 5-5-2017 11:35:48|来自：新加坡

如题，抽中金文泰bto，8月初选房，现在在考虑贷款问题，有几个问题想请教各位高手，先谢谢啦！
1、目前经济环境不好加上美国加息，是应该选择hdb贷款划算还是银行贷款划算？
2、如果选择hdb贷款，贷款额度会比较低吗？首付是10%吗？
3、不管选择哪个贷款，再去选房之前都要做好贷款评估吗？

维妮公主 · 发表于 5-5-2017 11:51:49|来自：新加坡

1、目前经济环境不好加上美国加息，是应该选择hdb贷款划算还是银行贷款划算？
目前看利息还是银行低。但是我个人经验就是LOCK IN PERIOD一过银行就开始漫天要价了。要么接受，要么换银行。
HDB是无论怎么还都不需要再交额外的钱了。利息么，2.6%暂时没怎么变过。好处是以后你万一要付不清，利息也就2.6%。

我碰到的情况是贷款只剩下8W了，银行给的利息差的不像样。就是逼你一次性还清。 HDB不会这样。

还有当你还不出钱的话HDB不会强制收回房子。
银行会让你卖掉。

2、如果选择hdb贷款，贷款额度会比较低吗？首付是10%吗？
无论HDB还是银行谨遵TDSR，能否贷到90%完全看你的支付能力和负债比例。
我和我老公直借到85% 可能还有车贷的关系。

3、不管选择哪个贷款，再去选房之前都要做好贷款评估吗？
HDB贷款只要跟着HDB流程走就好了，选房的时候HLE已经做好了，选房当天是要带着HLE的批准去的。他会给你步骤和文件清单带去选就可以了。

银行的我记得是2ND APPOINTMENT都要带齐文件了。贷款评估银行做。也要提供不少文件。银行BANKER会跟你联系做。看你选的那个银行就提供这些服务。