新加坡最大房产ERA代理, 玛庭豪苑Martin Modern，名校立化小学学区房，D9黄金地段奢华

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新加坡黄金地段奢华公寓玛庭豪苑Martin Modern，您位于植物园的家！


开盘优惠价格：
两卧一厅：（820方尺/76平米），$180万；

两卧一厅+书房：（880方尺/81平米），$200万；

三卧一厅：（1050方尺/97平米），$240万；




三卧一厅+佣人房：（1300方尺/120平米），$290万；




四卧两厅：（1800方尺/166平米），$410万；




玛庭豪苑Martin Modern是专做高端项目的国浩置地 (GuocoLand) 将于下半年推出的一个奢华公寓。位于新加坡优质黄金地段，乌节路商圈，顶级豪宅最集中的第九邮区。楼盘具体位置在马丁广场(Martin Place) 和里峇峇利弄 (River Valley Close) 的交界处。由450间单位组成。不同于一般的第九邮区项目，有一房单位，这个楼盘只有两卧和更大间的单位，最小面积的二卧房单位约800平方英尺，最大的四卧房单位则约1800平方英尺。根据开发商给的平均尺价2300每平方英尺，两卧房的价位预估180万起。






八成以上的土地会建成植物园林，超低容积率




国浩地产近期有两个非常成功的项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residences)。 优景苑已经全部卖完。丽敦豪邸今年首三个月就卖出了42 间单位，现已卖出了接近90%。在这两个项目大卖的背景下，开发商紧接着推出Martin Modern。考虑到目前黄金地段及新私宅供应有限，很有信心这个项目会非常受欢迎。

在新加坡这样土地稀缺的国家，在黄金地段第九区拥有这样一片大约15936平方米大的地块是很难得的。正因为有这样大的地块，发展商可以把这个项目建成像优景苑和丽敦豪邸那样的豪华度假村概念的楼盘。

在MartinModern, 八成的土地会转化成一个独特的植物园林，种植超过200多种独特的植物和果树 。很多都是非常稀有的品种。植物园林有大约15种不同主题的小公园，包括聚会草坪，森林小径，和雨水花园等。除此之外，在顶楼还有两个以秘密花园为主题的顶层花园。整个项目的感觉就是，虽然Martin Modern位于都市中心，可是通过大门和走廊，就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林。

只有不到20%的面积会建成两座30层高的高楼。住户有三种景观可供欣赏，园林景观，城市景观或者新加坡河景观。



新加坡的黄金地段，周围都是重要建筑，交通四通八达




Martin Modern位于新加坡的黄金地段D9, 周围都是新加坡的重要景点或者建筑。临近乌节路(Orchard Belt)，亚洲最受欢迎的购物一条街。临近市政区 (CivilDistrict), 现代新加坡所在的中心，拥有一些历史最久远的建筑，现已进行修复和改造，作为博物馆和活动空间对外开放。例如，新加坡前国会大厦（前身为法院和政府机关）现在已更名为艺术之家，供举办各类展览。临近市中心和滨海湾金融中心(CBD)。





周围有三个地铁站都在步行可达的距离内。步行10分钟可达汤申线的大世界地铁站 (Great world MRT)。步行15分钟可达市区线的福康宁地铁站(Fort Canning MRT)。步行15分钟可达南北线的索美塞地铁站 (Somerset MRT) 。




开车也是很方便，3分钟就可上高速CTE,5分钟可以上高速MCE ,到达中央商业区只需5分钟的车程，上Nichol high way 也只需要6分钟。




教育方面，周围有River Valley Primary School(一公里内)和多所国 际学校， 比如新加坡管理大学SMU(Singaporemanagement University)，新加坡艺术大学SOTA(Schoolof the Arts Singapore)等。





步行去罗伯逊码头(RobertsonQuay)新加坡河旁最 "IN”的去处






罗伯逊码头是新加坡河畔最有名的三大码头之一，另外两个是Boat Quay 和ClarkQuay。他由一系列的国际餐馆，酒吧，咖啡店，高级酒店和高档公寓组成。是本地和外国人都很喜欢去的一个夜生活场所。除了这些，罗伯逊码头也是一个有很多艺术文化遗产的地方。适合艺术家们居住。

项目网站察看最新信息及直接注册看样板房：


http://www.martin-modern1.push.sg/




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新加坡最大房产ERA代理新公寓大盘点，花最少的钱，买最佳的公寓

前言

传统上无论当地华人客户还是中国客户喜欢入住全新公寓，其主要原因有几点：1，新公寓设施优良并且全新，相对于周边旧公寓价格较低；2，还款方式采用分步骤缴付，直到入住只需缴付总房款85%，压力比买旧公寓小；3，适合投资，因为旧公寓别人可能住了10多年，而买了旧公寓自己再住10多年，当这所公寓一旦超过34年，会给再后来的买家的贷款年限造成限制，从而从某种程度上说这所公寓就比较难卖出。今天我们特意精心汇总新加坡全国的新公寓，供各位参考，希望您可以从中挑选到您的风水宝宅。


关于ERA和作者

ERA是新加坡最大的房产公司，拥有6000多名全职经纪人，和多个发展商建立了战略伙伴关系，并代理销售几乎新加坡所有的新楼盘。

作者刘明，ERA市场董事，ERA 的 TOP50 金牌经纪人。毕业于西安交通大学，来自西安。赴新加坡工作后，坚持学业，并获得南洋理工大学硕士学位。现在专职ERA市场营销董事，办公于ERA最大的团队NAVIS（拥有1200多位全职经纪人）。成功服务过不可计数的顾客，并获得一致好评。协助办理银行贷款，并提供相关的法律咨询。总是以其专业的眼光为顾客提供最真诚的服务和建议！



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