求问：夫妻转嫁银行贷款的可行性

Wangbaobao2014

目前夫妻名下只有一套公寓，银行贷款在老公名下，双方都开通了CPF还贷，每月还十块钱意思意思。贷款还剩100万，产权是老公99%, 老婆1%。
求问，在老婆也能承担全部贷款、购房满4年、双公民的情况下，如果想把银行贷款全部转嫁到老婆名下，同时把老公的产权99%转给老婆，这样可行吗？会有什么样的费用支出？我知道要有6000块律师费，是否还有更大的支出？
目的是买2套房，更大的公寓。原因：当初买房时没打算好，现在不够住，不得不考虑

quxin43

我的理解：所谓转其实就是卖，至少有3%-5400 印花税

angel_luo

应该是老婆把1%转给老公，老婆再去买多一套

为什么要倒过来弄？这样就没有放1%的意义了啊

Wangbaobao2014

angel_luo 发表于 16-10-2017 22:46
应该是老婆把1%转给老公，老婆再去买多一套

为什么要倒过来弄？这样就没有放1%的意义了啊 ...

因为老婆的工资不够买第2套四卧公寓

冥王星1234

Wangbaobao2014 发表于 17-10-2017 11:38
因为老婆的工资不够买第2套四卧公寓

转的时候会按持有价值交税，假设100万的房子，你老婆转给你是按1%也就是1万交税，你转给你老婆，就要按99%也就是99万交税。亏大了。
还不如当初一人50%呢。