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楼主: Elginslily

[其他] 求科普关于公积金养老问题

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发表于 4-12-2017 16:37:22|来自:新加坡 | 显示全部楼层
听起来有点极端,但HDB 是不能用来养老的:

1. 除了特殊情况,HDB 是不能用来出租的。
2. 出租的收入需要报税。对与没有报税的,总有一天要还的。
3. HDB 随着地契的流逝,价值是向下走的。 到期后, 就需要将土地还给政府。
4. 如果居民有能力买公寓,从理论上讲,就没有资格在拥有租屋。因为这个和原来的- 居者有其屋政策不符。

忠言逆耳。是否接受看缘分。
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发表于 4-12-2017 16:43:37|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
就目前而言,hdb出租也不需要什么特殊情况,提出申请,符合mop,自然就可以出租了。但是这个也的确是个风险,毕竟受到政府控制。
至于报税和价值,就是condo也一样,除非你买有地或者freehold。

关键问题,养老又不是说一定养到老才叫养老,租个十年二十年,有收益就行。
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发表于 4-12-2017 16:52:29|来自:新加坡 | 显示全部楼层
现在出租HDB一般都没什么问题,可是以后呢 这个感觉变数还是很大的  楼主想要用公积金养老可以去了解下CPF Retirement Sum Scheme,有额外的钱也可以topup
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发表于 4-12-2017 18:12:19|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
不能租了也无所谓,能租多久是多久。完全禁止HDB出租这事太大,轻易不可能实行。
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发表于 4-12-2017 18:23:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
完全禁止HDB出租这个可能性不大,这样政府解决不了广大外来人口的住宿问题了
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发表于 4-12-2017 19:11:36|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
简单。新山关卡买套公寓就解决了。
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发表于 4-12-2017 22:16:09|来自:新加坡 | 显示全部楼层
私人公寓,99地契的,一般到了40年左右都能做集体出售。
我想问的是,如果整个公寓不集体出售,能不能集体跟政府出钱把地契延长到99年呢?
还有,组屋也是一样,能不能把地契延长到99年呢?
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发表于 5-12-2017 07:59:59|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
平凡又平凡 发表于 4-12-2017 22:16
私人公寓,99地契的,一般到了40年左右都能做集体出售。
我想问的是,如果整个公寓不集体出售,能不能集体 ...

组屋肯定不行,这东西都是政府控制的。公寓就算政府允许,几百号人意见根本不可能统一,比登天还难。
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