全球房地产处于下行通道

晓林

中国房地产调控仍在进行中，楼市房价也有下行趋势。但不仅是中国房价处于危险边缘，实际上，全球房价也处于“水深火热”之中。消息称，全球最大房地产泡沫即将破裂。
全球房地产处于下行通道（图源：VCG）
综合媒体12月18日报道，据数据显示，中国二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

另据数据显示，自从1995年瑞典的房地产市场飞速发展以来，其房价已经上涨了大约6倍。

根据瑞典市场调研机构Maklarstatistik的数据，11月瑞典全国平均房价下跌了3%，而10月份下则降了1%，预计12月的房价将下跌1%，降幅与10月持平。

市场调研机构Maklarstatistik的销售和商业发展负责人汉斯-弗林克（Hans Flink）在一份声明中表示，因为房地产卖家开始调整价格，以应对更激烈的市场竞争，所以将会进一步压低房价。这种情况将导致买家有更多的选择，并在购买前花费更长的时间，从而导致市场的疲软状况将会持续很长时间。

sjhqw001

房价20年上涨了大约6倍，房价轻轻一跌吓坏了全世界

freesoul99

好奇，从中国涨，瑞典跌，怎么得出全球房产处于下行通道的结论？

乌龟龟

瑞典跌？谁让他接受那么多穆斯林移民的。

但全球房价什么时候以瑞典为代表了？新加坡、巴黎、伦敦、悉尼、纽约、洛杉矶、温哥华、东京、香港、中国一线都要表示呵呵了

晓林

1.直接从万维搬来的。
2.没有别的意思，即使都大跌，新加坡也未必跟从。
3.但如果外界都跌，新加坡独涨就勉强
4.晓林还有一个意思，有涨的分析，同样也有跌的看法，所有分析，看你如何取舍，最好有自己独立的思维方向和判断。

乌龟龟

全球经济在复苏阶段，虽然基础未必牢固，但复苏是无疑的，否则美国不会加息减税，欧洲不会停止QE。如果经济是向上的，房价就没有大跌的理由。

说到新加坡，房价向上的空间远比向下的空间大，当然不代表可以一夜暴富，长期投资的话现在入场并不算错

小猫熊

也是在看美国加息的情况，如果美国利息比较高的话，带动新加坡的利息也很高的话，大多数新进场的投资人持有能力就下降，降低价格出手的概率就提高了。

thinkbig78

美国加息缩表减税，一部分资金会积极回流美国，对亚洲的企业和资产有什么影响，还是值得关注的。
个人觉得，加息还可以一点点消化，减税的冲击更大。