公民与PR离婚，如何办理组屋所有权转让

大道之行

我们是在中国结婚，我转换公民后，因为双方不能同在新加坡发展及其他原因，又在中国办理了协议离婚。
现向HDB办理所有权转让，竟然办理不了。
请知道的告知如何办理，谢谢！

晓林

没法转让hdb,
1。HDB必须两人拥有居住。不可能一人拥有。怎可能转让给你，让你拥有100%房产。
2。是不是在国内离婚时上当了？别人给你组屋，你在其他地方让步？
3。现在做法只有一个，卖出HDB，各自缴纳的公积金还是回各自户头，剩下现金部分，你可以持有。出示一切出入单，在国内要求对方给你补偿。

xiang001

貌似35岁以上公民可以个人拥有一套组屋的。

lawhelp007

你的情况 我每天处理很多。 首先

如果其中 一方想要保留  必须符合 2个条件。
第一 是 权力

第1. 在过户的时候. 保留方必须是公民超过35岁
或 2个超过3年的pr
或超过21岁的一个公民和拥有监护权的小孩。
或一个公民和一个pr 的组合。

第二  就是能力

所欠房屋的贷款 和 对方带走的共积金 或 股份。 (如果有) 那未来的屋主需要重新贷款。因为之前的贷款是2个人一起贷款的。
离婚后 要过户给其中一方。 贷款的款项和利息也可能会提高 .所以也要重新检讨。

lawhelp007

第二。新加坡hdb不接受新加坡法院以外的离婚判决。所以 需要请新加坡律师事务所的律师 在法院走一个流程。 拿到order of court 在进行过户。

我的电话是 李助理。

大道之行

谢谢，具体怎么操作？

晓林

分析很对。晓林没有考虑35岁，带孩子的情况。
但这样的手续很麻烦，存在转售房屋份额，法律手续费等等，不如和前妻做切割，卖掉组屋，大家分钱，最便利。