来了来了，政府将为黄金地段组屋推出新住屋模式

铜牌推广者

政府将为黄金地段组屋推出新住屋模式
文 / 杨浚鑫发布 / 2021年3月4日 5:30 PM更新 / 2021年3月4日 5:32 PM



女皇镇一带组屋区。（档案照）

（早报讯）政府将设计和推出新的住房模式，确保日后在黄金地段兴建的新组屋，随着时间推移，始终保持包容和可负担得起的，让不同背景的新加坡人能共同生活和互动。


国家发展部和建屋发展局正在仔细研究各种可能性，会进一步听取各利益相关者和公众的意见和建议，再敲定新模式的细节。


国家发展部长李智陞今天（3月4日）在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时，做出上述宣布。


他说，咨询过程中浮现的一些点子包括，对黄金地段组屋施加更长的最低居住年限，出租限制，以及圈定（ringfencing）这类组屋的转售对象等。


但这些建议也可能带来其他复杂的问题。例如，对于遭遇意外情况或身陷经济困难的屋主而言，这些限制可能加重他们的负担。这因此讲求平衡  。


铜牌评论，
我曾经在一篇帖子中提议


优质高价组屋转售时年限缩短。比如满MOP时转手，年限缩短20年。过5年转手，年限缩短15年。直至20年后转手，不缩短年限。
或者，收SSD，5房超过百万部分收25％。4房超过80万部分，以此类推。

不过政府应该有更聪明的做法。


上文里ringfencing 转售对象不知道是咋回事。是不是我说的更聪明的做法呢？

goldenstar

ringfencing估计就像bto一样收入超过多少不能买。 以免被富裕家庭抬高价格。