先买BTO再买Condo如何省税

shenmiren

请教大家，我们夫妻都是SC，我是家庭主要收入来源。最近想先以老婆名义买BTO，然后5年MOP后再以我的名义买Condo。
以我的理解，如果老婆和孩子作为BTO的household，而我是occupier，我不可以贷款，但MOP后，我自己是完全可以以第一套房的情况去购买Condo的？

因为老婆收入比较低几乎很难拿到贷款，那最佳方案是不是我和老婆一起联名买BTO，然后我占1%，但是可以完全以我的收入担保贷款。在MOP后把我的1%卖给老婆，然后我就可以自己按照第一套房去买Condo了？

谢谢大家！

五根火柴头

组屋不可以割名，这一招就打断了很多人的梦想

shenmiren

五根火柴头 发表于 6-9-2021 22:36
组屋不可以割名，这一招就打断了很多人的梦想

但我看申请的时候，我是可以只放occupier的啊

铜牌推广者

请教大家，我们夫妻都是SC，我是家庭主要收入来源。最近想先以老婆名义买BTO，然后5年MOP后再以我的名义买Condo。
以我的理解，如果老婆和孩子作为BTO的household，而我是occupier，我不可以贷款，但MOP后，我自己是完全可以以第一套房的情况去购买Condo的？


是的。不过，孩子也是OCCUPIER。




因为老婆收入比较低几乎很难拿到贷款，那最佳方案是不是我和老婆一起联名买BTO，然后我占1%，但是可以完全以我的收入担保贷款。在MOP后把我的1%卖给老婆，然后我就可以自己按照第一套房去买Condo了？


HDB 在完成交易后，是不能做DE-COUPLING的。所以，这个不可行。
你需要用现金+津贴，以及你太太的名义贷款（虽然很少），用你太太当屋主来买BTO。

五根火柴头

shenmiren 发表于 6-9-2021 22:39
但我看申请的时候，我是可以只放occupier的啊

割名的意思是，你有占到份额，比如你说的1%，这样你就是owner，mop后把名字从hdb里面拿出来
如果你没份额不贷款，那是可以mop后买condo没有absd

shenmiren

铜牌推广者 发表于 6-9-2021 22:40
请教大家，我们夫妻都是SC，我是家庭主要收入来源。最近想先以老婆名义买BTO，然后5年MOP后再以我的名义买C ...

感谢您的详细回复！还有一个小问题，孩子作为occupier不会影响他们长大后自己BTO作为first timer吧。

shenmiren

五根火柴头 发表于 6-9-2021 22:42
割名的意思是，你有占到份额，比如你说的1%，这样你就是owner，mop后把名字从hdb里面拿出来
如果你没份额 ...

好的，了解了，谢谢解答！

铜牌推广者

shenmiren 发表于 6-9-2021 22:46
感谢您的详细回复！还有一个小问题，孩子作为occupier不会影响他们长大后自己BTO作为first timer吧。 ...

不会