我想买房，又犹豫中，请来指点一下，

Aileen0501

<P>你付房租七百還真不如買房子來!</P><P>如果你到澳州以後可以找中介或者找個靠得住的朋友在這裏幫你看著也不錯啊!你的這個想法很好!</P>

布衣

不要忘记买卖中间有律师费，手续费，中介费，印花税加起来可不少。

luck1023

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>altair919</I>在2005-8-16 22:13:29的发言：</B><BR>如果你有多余的“闲钱”，投资房地产， 建议你不如买国内的房子，5年后卖出去，回报要大于在新加坡买房子。沿海城市是房产升值潜力最大的地方，推荐几个地方：大连、青岛、宁波、三亚。<BR><BR>如果钱很多，上海还是最佳投资地，因为未来的10年到20来内，将有无穷无尽的世界“人才”源源不断的涌入上海。目前，上海的房市向下摆，三五年后可能强劲反弹迎接世博会。<BR><BR>以上意见，仅供参考。<BR></DIV>
<P>
<P>这个人说的还不错。 </P>
<P>LZ我告诉你，你的如意算盘不可能实现的。你可以连接一下行情。你的房子就现在的行情况来说。2年以后不可能+10%，除非你买的地方原来没有mrt,后来有了。我同事买的都是不到2年，-50k左右。而不是+，这个和政府的政策有关。另外，你的新房至少要简单的装修一下吧，到时候2年下来，你所有的装修都会损坏，你所谓的赚的2w，用来搞装修差不多吧。</P>
<P>另外一点想说的，你应该只能买2手的，那么你的房子的年数已经不是99年了，到时候出售时候，更加少。你觉得可以赚马？</P>[em06][em06][em05][em05]

good99

<P>钱多也不要买房子指望短线赚钱。还不如带去澳洲，买有升值潜力的房子。</P>
<P>再说，现在买基金也比买房子好。当然，公寓会长，HDB够呛。</P>

逍遥居士

<P>最简单的算法：一个普通三房，注资$150,000 （忽略一切其他额外开销）, 全间出租， 年收入 $1,000 X 12=$12,000, 则每年的回报只不过为：$12,000/$150,000=8% (毛利)，唯盼望房价高涨，否则不是投资的最佳选择：投入太多（大笔资金受困），回报并不是很高，且劳神。个人意见而已！</P>