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[转自早报网]楼市涨势三年内不会停止
(2007-02-27) 刚刚上任的新加坡房地产发展商公会（REDAS）会长钟世平对“金猪年”的房地产市场前景非常乐观。他认为，新加坡经济正经历结构性改变，因此未来三年内的楼市涨势都不会停顿下来。 房地产市场 肯定会越来越好 他表示，新加坡正朝一个环球都会的目标迈进，除了综合度假胜地（IR），新加坡也正开展许多大型基础建设项目，再加上650万人口的目标，以及最近的税务调整，本地的房地产市场肯定会越来越好。 “（市场）可能暂时喘息，然后继续上升。不过我不认为会在未来三年内看到它（停下脚步）。” 该公会昨天的新春团拜活动吸引了大约400名房地产业者出席。除了邀请到国家发展部长马宝山担任特别嘉宾，历届会长张东孝、郭令裕、骆思荣、郭良耿等也出席了这个活动。 钟世平在致词时说：“根据传统，猪象征了丰硕和好运，这与金融和房地产分析员对今年的预测不谋而合。今年的经济将增长6.5％，到2007年底将卖出超过9000个私宅单位，而办公楼租用率接近100％、平均酒店租用率将达到87％。” 现年49岁的钟世平刚刚在两个星期前，高票当选该公会的新任会长。 他昨天一再感谢前任会长郭良耿为公会作出的贡献。邦典置地（Pontiac Land）董事经理郭良耿一共当过五任的发展商公会会长，第一次是1983年至1985年，第二次是1987年至1989年，第三次是2003年至2007年。 “很多人或许不知道郭良耿创下了新加坡发展商公会47年来的纪录，是当过最多任会长的人……我们都知道他的生意业务繁忙，时间有多宝贵，而他还是为公会服务了五任，也就是九、十年的时间，这充分显示了他对公会的奉献精神。” 现年61岁的的郭良耿，生于印尼万隆，是掌管邦典集团的四兄弟中的长子。邦典集团在新加坡最大的投资是位于滨海湾的美年城（Millenia Singapore），它目前也正耗资2亿5000万元，在圣淘沙发展六星级豪华度假村——Capella Singapore。 钟世平说：“认识郭良耿的人会赞同，他不但是一位多才多艺的人，而且其和蔼可亲的个性也赢得许多人的爱戴，无论是朋友或生意伙伴。他优雅的姿态和谦虚的态度也打动了许多与他共事的人的心，据我所知，甚至媒体也觉得他是一位好好先生。” 新加坡房地产发展商公会成立于1959年，目前拥有大约300名会员。除了房地产发展商，附属会员也包括建筑商、房地产顾问和供应商。 钟世平说，最近的陆沙供应问题显示，发展商、建筑商和供应商必须携手合作，才能朝同一目标迈进。他认为，印尼的陆沙禁令其实对发展商的影响不大，因为它只占了整个建筑成本的1％、2％，占整个项目成本（包括地价）的比例更小。 | 
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