[求助]好心人进来下好么．

VicKyDAN

[求助]好心人进来一下．我们这里我和一个女孩还有另外３个男生签了一年的房子．然后到今年７月９日就到期了．然而我和这个女孩４月底学校放３个月的假，所以没办法回来．然后我们就想在４月把房子短期借出去．然而那三个男生很坏．里面一个嘴巴厉害点的男人对我们说你们这样是违法的．你们这样借出去之后押金不还你们．是给我们的．还说我们不能把房子租出去．是那三个男生里面的一个签字的．所以要找也是这个男生找．
我想问问大家．我们到底能不能借出这房间，另外还需要什么？另外有什么可以反驳这个男人的？最后希望大家和我一起鄙视欺负同样是中国人的男人！

good99

谈不上欺负吧，你转租是不好，而且还有安全因素等。

VicKyDAN

可是转租的人很多．就等于二手房东．有什么不可以的呢？安全因素我们也不会随便找人来住的．总是朋友同学这类的．我只想问我们可不可以做２手房东．２手房东又需要做些什么．也算不上房东．只是房子空关３个月谁肯啊．

kwai0

<P>最简单的方法.. 现在提前告诉把房租退了不就行了.. 东西想放到你们朋友那里..回来之前在祖个房就行了.. 麻烦朋友一下.. </P>
<P>3个月时间毕竟不短</P>

偷蜜的小熊

<P>晕，这也叫欺负人？？？不知道LZ怎么想的。。</P>
<P>你做为房客出租房子本身就是不对的，还说人家。。</P>
<P>你把房子租出去了，人回国了，万一你租的人，出了什么事情，都要那几个男生背这个黑锅，负法律责任，你怎么不替人家想想呢？？？</P>
<P>你回国，是没有办法的事情，房费照样付就行，大家都是这个样子的，走之前把房费留好。</P>
<P>你要找人住除非经得其他房间的人同意，好朋友之间好说话，倒没问题的，</P>
<P>但是要是有人不愿意，你也没权力说人家的不是。。</P>

<P>另外2手房东，是人家自己签的整套房子来租的，出了事情，人家会付全责。</P>
<P>你是和其实同学一起签租的，关系到大家的利益。你没这个权利说租就租。</P>

<P>那几个男生做的没错，可能用词不当，你认为人家欺负你。错是你自己。。</P>

偷蜜的小熊

劝LZ一句话：做事情前，先想清楚，考虑自己利益的同时，是否损害了他人的利益。。

dimvar

回贴的说的都很好

fanglinsg

<P>关键是要看你们所签的合同上怎样规定．一般上ＨＤＢ组屋和私人屋都会规定未经房东同意，不能够把房子转租出去或让陌生人（指在合约上没有签名的人）来借住．那些男孩并没有说错．如果合同规定不能够转租，而你们不经房东同意就自己找人来住当然是违反合同的．不过违约金应该是房东才有权没收吧．除非你们是跟二房东签的约上也有这个相关规定．</P>
<P>在ＨＤＢ组屋的出租过程中是决不允许有二房东存在的．只有私人屋的房东有时为了省麻烦而把整间屋子交由一人全权负责出租事宜．这个人就是大家所谓的二房东了．二房东其实是你们和大房东之间的桥梁，凡事可经由二房东与大房东交涉．</P>
<P>估计你们所租的应该是私人屋，所以，目前你们可以和男孩们协商，让二房东可以把你们的要求向房东转达，看房东是否允许你们找朋友来住，并且你们的朋友也要签一个临时短期租约，以期各方都遵守合约义务并能够实际保障各方的利益和权益．</P>
<P>在新加坡，凡事最好能够遵纪守法协商解决，不论是什么国家的人，能够住在一个屋檐下也都是一种缘分．不要轻易就指责别人是欺负你们．站在男孩们的角度看，也许他们认为是你们没有法制观念不讲道理呢？！</P>[em07][em09][em04][em01][em12]

fanglinsg

<P>有关合法租用新加坡房屋的问题，请大家仔细看在生活版或移民版或房屋信息版或老茶馆版的置顶或精华帖子：</P>
<P><a href="https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?BoardID=19&amp;ID=470990&amp;replyID=&amp;skin=1" target="_blank" >https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?BoardID=19&amp;ID=470990&amp;replyID=&amp;skin=1</A></P>[em07][em01]

fanglinsg

即使提前退租也是要付出违约金的，楼主可以自己先计算一下如何做能够减少损失，然后和那些男孩或房东协商解决才是比较好的做法．不要凡事只想着自己的利益而不顾别人的感受和权益．[em07][em09][em12][em01]

[此贴子已经被作者于2006-3-14 20:18:44编辑过]