有关EC和私人公寓的选择

fg9675 · 发表于 9-4-2006 10:23:00|来自：新加坡

这里有买EC的朋友吗?有象我这样在为是否买EC而犹豫的朋友吗?
因为薪水超过八千的关系,组屋已经不能买了.看了一些EC ,地点都不大好.据说目前为止买一手EC的人大都亏本了,不过自住好象不错,比私人公寓便宜,设施也不差,还能拿政府津贴.
但朋友劝我放弃津贴买地点好一些的私人公寓,因为我目前住的组屋已经符合整间出租的条件,可以用租金贴补贷款.
比较私人公寓(四五十万的)和EC,感觉如果要在这里只是住得舒服,可能买EC够了,只是不能当做投资.省下的钱回国买房的话,升值潜力该大些吧?不过以后要脱手或者出租,可能比较棘手.
真是两难.
不知行家们如何认为?

good99 · 发表于 9-4-2006 10:52:00|来自：新加坡

EC便宜一点。但如果都到这一步了，还是私人的吧。EC好像是环境稍微差一点。
想在好多人买两套了，我也开始window shopping

fanglinsg · 发表于 9-4-2006 20:57:00|来自：新加坡

ＥＣ地点大都不太好．投资不行，没有价．自住嘛，随便什么屋子喜欢就行．[em07]

good99 · 发表于 10-4-2006 11:23:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用enroncom在2006-4-10 9:48:00的发言：
40-50万的私人公寓应该很旧了吧?</DIV>
十年左右的3+1大多在45万以下的（地点不在市区）

逍遥居士 · 发表于 10-4-2006 10:26:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用fg9675在2006-4-9 10:23:00的发言： 这里有买EC的朋友吗?有象我这样在为是否买EC而犹豫的朋友吗? 因为薪水超过八千的关系,组屋已经不能买了.</DIV>
从市场上购买二手组屋的话应该没有收入顶限的限制呀，参考如下资料
Public Scheme (PA) The Public Scheme allows a buyer with a family nucleus to buy an HDB flat from the open market. If you wish to buy a resale flat under the Public Scheme, you must meet the following eligibility conditions: Citizenship You must: 
<UL>
<LI type=disc>be a Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR).
<LI type=disc>include at least one listed occupier who is a SC or SPR.</LI></UL>
 Age You must be at least 21. Family Nucleus You must form a family nucleus, such as: 
<UL>
<LI type=disc>Your spouse and children, if any; or
<LI type=disc>Your parents and siblings; or
<LI type=disc>Your children under your legal custody, care and control (for widowed, divorced or separated persons).</LI></UL>
 Income Ceiling There is no income ceiling (unless applying for CPF Housing Grant). [em07][em07]

enroncom · 发表于 10-4-2006 09:48:00|来自：新加坡

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