请问买房的首期付款是什么时候付的

房子房子

请问一下付款的基本步骤, 是不是看了满意就先付定金? 那首期是什么时候付的, 是签合同之前还是之后?  

铜牌推广者

<p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: center;"><span style="FONT-SIZE: 18pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 方正魏碑;">PR<span lang="ZH-CN">买房流程</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-SIZE: 11pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">1<span lang="ZH-CN">．如果你是</span>PR<span lang="ZH-CN">，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">2<span lang="ZH-CN">．确认你要的地点</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">3<span lang="ZH-CN">．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">4<span lang="ZH-CN">．当你找到了梦中的家后：</span><p></p></span></p><ul type="disc" style="MARGIN-TOP: 0in;"><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">放</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;"> 1<span lang="ZH-CN">－</span>1000<span lang="ZH-CN">的定金，让所有的屋主签</span>OTP<span lang="ZH-CN">。</span><p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">去银行拿到贷款协议书</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;"><p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">执行</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;"> OTP<span lang="ZH-CN">，（</span>EXE OTP<span lang="ZH-CN">）付一笔费用给卖方，包括定金，最高</span>5000<span lang="ZH-CN">。</span><p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">呈交所有资料给</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">HDB<span lang="ZH-CN">，等待第一次面议（</span>1st appointment<span lang="ZH-CN">）。</span><p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">10<span lang="ZH-CN">天内</span>HDB<span lang="ZH-CN">会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。</span><p></p></span></li></ul><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">5<span lang="ZH-CN">．第一次面议时，</span>HDB<span lang="ZH-CN">官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的</span>6<span lang="ZH-CN">－</span>8<span lang="ZH-CN">周）。</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">6<span lang="ZH-CN">．</span>10<span lang="ZH-CN">天内，批准交易。</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">7<span lang="ZH-CN">．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（</span>HDB<span lang="ZH-CN">，</span>CPF<span lang="ZH-CN">，印花税，等）</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">8<span lang="ZH-CN">．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。</span><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">9<span lang="ZH-CN">．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。</span><p></p></span></p>[em01]

sg12345

<p>赞一个，这是我看到的最清楚的流程了，且重要的事情都有点明。</p><p>明天就拿到锁匙了，哈哈，好期待！</p>

michael8330

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>铜牌推广者</i>在2006-11-28 1:27:00的发言：</b><br/><p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: center;"><span style="FONT-SIZE: 18pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 方正魏碑;">PR<span lang="ZH-CN">买房流程</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-SIZE: 11pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">1<span lang="ZH-CN">．如果你是</span>PR<span lang="ZH-CN">，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">2<span lang="ZH-CN">．确认你要的地点</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">3<span lang="ZH-CN">．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">4<span lang="ZH-CN">．当你找到了梦中的家后：</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><ul type="disc" style="MARGIN-TOP: 0in;"><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">放</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;"> 1<span lang="ZH-CN">－</span>1000<span lang="ZH-CN">的定金，让所有的屋主签</span>OTP<span lang="ZH-CN">。</span>
                                        <p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">去银行拿到贷款协议书</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">
                                        <p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">执行</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;"> OTP<span lang="ZH-CN">，（</span>EXE OTP<span lang="ZH-CN">）付一笔费用给卖方，包括定金，最高</span>5000<span lang="ZH-CN">。</span>
                                        <p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span lang="ZH-CN" style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">呈交所有资料给</span><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">HDB<span lang="ZH-CN">，等待第一次面议（</span>1st appointment<span lang="ZH-CN">）。</span>
                                        <p></p></span></li><li class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list .5in;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">10<span lang="ZH-CN">天内</span>HDB<span lang="ZH-CN">会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。</span>
                                        <p></p></span></li></ul><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">5<span lang="ZH-CN">．第一次面议时，</span>HDB<span lang="ZH-CN">官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的</span>6<span lang="ZH-CN">－</span>8<span lang="ZH-CN">周）。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">6<span lang="ZH-CN">．</span>10<span lang="ZH-CN">天内，批准交易。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">7<span lang="ZH-CN">．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（</span>HDB<span lang="ZH-CN">，</span>CPF<span lang="ZH-CN">，印花税，等）</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">8<span lang="ZH-CN">．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0in 0in 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 方正楷体;">9<span lang="ZH-CN">．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。</span>
                                <p></p></span></p><p></p><p></p>[em01]</div><p></p>[em05]