【房产投资】请教房子出租问题

东方100

<p>1。看来只有：前期，以海外学习的理由申请出租whole flat.毕业后，以在海外工作的理由再次申请出租&nbsp; whole flat. 这样会比较安心，不涉及什么违法的问题。但问题是：可以出租多少年？ 以你们见过的案例，是不是这样一直租着没有事情</p><p>相信不少新加坡人也有很多屋子买了不到5年，而又一直在别的国家工作，难道政府就不允许他出租，或者一定要强硬的收回吗？ </p><p>2。 再有一个问题，是帮别人问的。 一个朋友刚拿了公民，他太太还在中国工作，他帮他太太申请绿卡，也拿到了。一个公民一个绿卡，他想近期买房，但他太太近期不准备过来，因为中国的工作很不错。如果太太是绿卡，但不在新加坡，他这个情况可以申请买房子吗？</p>

fanglinsg

<p>要申请第一个三年合法出租应该很不难批准吧。但是要再申请第二个三年整间出租就得走一步看一步了。谁也不知道三年以后会发生什么事情。。。。这个整间组屋可以出租的政策总共也才出台不到五年吧。。。。。</p><p>HDB是有令必行的，政府才不管你们亏不亏钱呢。自己的投资决定要自己负责啊。。。。。又不是政府要强迫你们买房出租啊。政府倒是讲明了组屋是给大家自住的，不是拿来投资出租的。除非屋主已经住满所规定的年限。现在是你自己没有搞清楚走反啦，跟政府没有关系啊。。。。</p><p>你朋友的问题申请买房应该是可以的。但是人不在这里买房会比较麻烦办理手续。好像要到律师楼做公证全权委托先生或别人代为办理吧。具体你可以问中介。。。。。</p>[em01]

[此贴子已经被作者于2008-2-12 11:59:36编辑过]

东方100

<p>前面有人说，房子都向外出租了10多年了，屋主才决定回来卖掉。第3，第4次申请有可能不会获得批准，是一种推断，还是建过类似的案例，谢谢。</p><p>还有，申请5年之后卖掉房子，查屋主的护照是必然的程序，还是，那个屋主不知情，给hdb的人，实话实说了。。。。。</p>

nicole1973

<p>申请你老婆做公民，然后把你的房子交给jtc去处理吧。。。。</p><p>他们会妥善管理的。。。。</p><p>这么一来你也可以安心读书了。。。</p><p></p>

老鼠爱小米

我以前租住的整套屋子，就是通过中介签的。住了3年，没有见过屋主，每一年续签合约都是中介在处理，我们房客的资料证件也是拿给中介。房租是每月存现金进屋主的新加坡帐户里面，屋主全家移民澳洲了，没有回来过。不过，这是公寓，政策与组屋不同。

东方100

前面贴子说，可以把房子交给JTC去打理！怎么从来没有听说过，有知道的，可否详细说说？<br/><br/>讨论来讨论去，除了回来住5年之外，就绝对不可以长期租下去了，难道我这个房子就完蛋了，没解了？ 没救了？ <br/>