【房屋】最近有什么CONDO开盘么?

fanglinsg · 发表于 19-3-2008 11:43:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用老鼠爱小米在<span class="skype_tb_imgA" id="skype_tb_droppart_0" title="Change country code ..." style="BACKGROUND-IMAGE: url(C:\DOCUME~1\FANGLI~1\LOCALS~1\Temp\__SkypeIEToolbar_Cache\e70d95847a8f5723cfca6b3fd9946506\static\inactive_a.compat.flex.w16.gif);">2008-3-19 3:38:00的发言： 买房子好像一定要通过中介的喔！[em07]</div>呵呵！不一定。比如直接跟发展商买新楼盘就不需要付中介费的。[em01][em02]

isabellwan · 发表于 20-3-2008 10:16:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fanglinsg在2008-3-19 11:43:00的发言： 呵呵！不一定。比如直接跟发展商买新楼盘就不需要付中介费的。[em01][em02]</div>聪明，这就是为什么要新的

isabellwan · 发表于 20-3-2008 10:18:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fanglinsg在2008-3-19 11:50:00的发言： 可以经常到你所喜欢的地区走走。如果路边不断出现一块又一块牌子指引开车人去看新楼盘。那就随便进去逛逛新楼盘，了解最新的市场动态、设计动态、装修动态及销售成交价格和租金回报率等。。。。 要有耐心。。。。急不得。。。。[em01][em02][em07][em10]</div>就是没时间去一间一间看啊。。 看看大家有什么好介绍[em01][em01][em01]

咖喱咖喱 · 发表于 20-3-2008 13:24:00|来自：新加坡

据某人说,买公寓,买方不用付中介费?

fanglinsg · 发表于 20-3-2008 13:32:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用咖喱咖喱在2008-3-20 13:24:00的发言： 据某人说,买公寓,买方不用付中介费?</div>对，以前老规矩都是这样的。。。最近难道也改了吗？。。。。[em01][em07][em09]

咖喱咖喱 · 发表于 20-3-2008 13:41:00|来自：新加坡

规矩是人定的...最近改了也不一定,现在的中介名堂很大,吊子很高啊..

fanglinsg · 发表于 20-3-2008 14:15:00|来自：新加坡

<table cellspacing="0" cellpadding="9" width="100%" border="0"><tbody><tr><td class="text" width="100%">西海岸弯地段12方争标最高出价1.1044亿元 吴慧敏　(2008-03-20) 　　虽然最近卖地反应都比较差，昨天招标截止的一幅西海岸弯(West Coast Crescent)地段却吸引到12方人马进场争夺，战情异常激烈。 　　出手最高的Billion Rise有限公司以1亿1044万元，即容积率每平方英尺305元来投标这幅地段，价格只比排名第二的Tian Hock房地产高出1.4％，即一个马鼻的差距。 　　Billion Rise相信跟香港富豪李嘉诚和长江实业有关。根据BIZNET的记录，Tian Hock房地产则跟远东机构有关，因为该公司的其中一名股东正是远东机构总裁黄志达，即远东机构创办人黄廷方的幼子。 　　除了长江实业和远东机构，MCL地产、森联(Sim Lian)、海峡实业(Hoi Hup Realty)、星狮地产(Frasers Centrepoint)、黄祖耀的私人房地产发展公司——庆隆(通过Chappelis)、逢来发(HLH Group)、兄弟控股(Brothers Holdings)、长春产业、丰隆实业、Teambuild等大大小小发展商，昨天几乎都倾巢而出。 　　过去几个月来，美国次贷风暴越演越烈，本地卖地活动已经相当长一段时间没有看过这么旺热的招标反应。例如本月初招标截止的西林道有地住宅地段，就只吸引到两份招标书，而且出价最高的投标书，后来也被建屋局以投标价格太低为理由而拒绝发售。 　　第一太平戴维斯(Savills)行销与业务开发主管邱瑞荣认为，这个热烈的招标反应显示，好的地段永远都会吸引到热烈的反应和好的出价。 　　莱坊(KnightFrank)研究部主管麦俊荣则指出，这幅地段除了靠近学校，还能够欣赏到金文泰公园和西海岸公园的翠绿景观，以及蔚蓝的海景。 　　“这幅地段所建起来的共管公寓，最高可达36层，因此一些高楼的单位将能欣赏到毫无遮挡的公园和大海景色。更重要的是，这次招标的反应，反映了发展商对一些大众化市场项目的信心。” 　　这幅地段占地12万9168平方英尺，可建筑面积为36万1670平方英尺。这意味，发展商可以兴建250至300个单位的共管公寓项目。 　　西海岸弯一带可以说是个学府区，除了新加坡国立大学，工艺教育学院(ITE)、新加坡理工学院和日本人学校都在附近，有相当密集的外国人社群。附近的新共管公项目，如Varsity Park和Clementiwoods，单位都已经100％售出。 　　世邦魏理仕(CB Richard Ellis)执行董事李晓和指出，以容积率每平方英尺305元的地价来计算，这幅地段所建起来的共管公寓，成本大约在每平方英尺700元至720元之间。这意味，发展商很可能把售价“瞄准”在每平方英尺800元左右。 　　“今年一二月，Blue Horizon的二手单位成交价大约是每平方英尺750元。至于还没有完工的Varsity Park和Clementiwoods，二手楼花的转售价格介于每平方英尺680元至750元。” </td></tr><tr><td>《联合早报》 </td></tr></tbody></table>[em01][em02][em07]

[此贴子已经被作者于2008-3-20 14:18:29编辑过]

isabellwan · 发表于 20-3-2008 17:31:00|来自：新加坡

CONDO buyer, especially buyer for new condo, no need pay agent fees...

乌鸦嘴 · 发表于 23-3-2008 01:36:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用isabellwan在2008-3-20 10:16:00的发言： 聪明，这就是为什么要新（？？？）的</div>笨蛋，被人忽悠都不知道，不论你买新公寓还是旧公寓，中价费都是不要的。当然，你听了别人的忽悠，愿意给，中价也是会乐意收的。  [em04][em04][em04]

大红袍 · 发表于 23-3-2008 17:08:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用isabellwan在2008-3-20 10:16:00的发言： 聪明，这就是为什么要新的</div>小姐，买二手的公寓也是不需要付中介费的。

【房屋】最近有什么CONDO开盘么?

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