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查看： 2031|回复： 7

【房屋】买10年的老公寓有投资价值吗？

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reddust
发表于 26-3-2009 19:04:33|来自： | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 老鼠爱小米 于 22-9-2009 18:09 编辑

最近准备在西部买个低档公寓自住，将组屋租出。看中了Northvale和Regent Grove两处。一个已经11年，另一个也9年了。想着住个10年8年后就卖了回国，届时这两间公寓都差不多20年，大家觉得届时这样的老公寓能卖出个啥价钱？会不会有赔本之忧啊？
投资
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mmc
发表于 27-3-2009 21:20:11|来自： | 显示全部楼层
小狮租房
现在什么价位阿？
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发表于 27-3-2009 21:22:44|来自： | 显示全部楼层
不是说公寓hdb都有，只能住hdb嘛？锁一间？
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发表于 28-3-2009 22:21:56|来自： | 显示全部楼层
楼上说法我也听过.....不过买房子更重要的是地点吧。
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AUG
发表于 29-3-2009 08:58:49|来自： | 显示全部楼层
好像是要看你的公寓是多少年的，要是99年的呢，卖的时候接近40年价格就不好，很难卖出，要是999和永久地契的旧没有这种担心。不过，现在新公寓不断在起，旧的行情不会太好。再加上你要买的地点不是很好，而且档次也不够高。个人想法，仅供参考。
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发表于 31-3-2009 00:59:45|来自： | 显示全部楼层
越高级的公寓，跌价越快。
一般的公寓和低档公寓，在售价上接近HDB组屋，跌不多。如果低档公寓和HDB组屋的售价相差不了多少，人们的做法是"舍弃HDB组屋而选择公寓住"。
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发表于 2-4-2009 14:48:41|来自： | 显示全部楼层
我听说也是这样

不是说公寓hdb都有，只能住hdb嘛？锁一间？
pleaseii 发表于 27-3-2009 21:22
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reddust
发表于 3-4-2009 10:29:20|来自： | 显示全部楼层
本帖最后由 reddust 于 4-4-2009 23:34 编辑
不是说公寓hdb都有，只能住hdb嘛？锁一间？
pleaseii 发表于 27-3-2009 21:22


HDB已经修改了规定，在Resale并没有拿HDB贷款的HDB住够3年后就可出租，自己住公寓。当然要先申请



HDBRent.JPG
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