你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

逍遥居士 · 发表于 9-1-2007 15:37:00|来自：新加坡

[em07][em07]是这样滴

hotwind197 · 发表于 16-1-2007 19:20:00|来自：新加坡

请教一下, 如果在first appointment之前cancel的话,是不是还要补偿售房的差价? 多谢指教.

铜牌推广者 · 发表于 17-1-2007 01:44:00|来自：新加坡

本帖最后由铜牌推广者于 20-1-2011 00:14 编辑

请教一下, 如果在first appointment之前cancel的话,是不是还要补偿售房的差价? 多谢指教.

如果您尚未EXE OTP，就不须EXE OTP。定金归卖主。如果您已经EXE OTP，卖主是可以采取法律行动的，至于怎样的赔偿，一切都难说。补偿售房的差价是极可能的。如果您考虑再三，觉得您实在不想或不能负担这个屋子，您可以请您的中介根对方好好商量一下。取得卖主谅解，可能可以圆满解决的。祝好运。

hotwind197 · 发表于 17-1-2007 13:56:00|来自：新加坡

铜牌推广者 谢谢你的解答

Feewing · 发表于 17-1-2007 18:09:00|来自：新加坡

看了所有的问和答还是有点晕，呵呵自己问吧请问搂住，我PR和我老公SC          1，我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？          2，按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？          3，贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？我的问题可能比较外行，希望你不要见怪呀。。。

铜牌推广者 · 发表于 18-1-2007 01:26:00|来自：新加坡

本帖最后由铜牌推广者于 20-1-2011 00:17 编辑

我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？

220K这个价四美，淡宾尼可买4S（较小型的4房，84－90平米），巴西立的离地铁较远的屋子。您可以上以下HDB网站查询。四美归在淡宾尼中。您可查到大牌，层楼，屋子年代，交易价，对照地图，一清二楚。

按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？

30K将进入你的CPF普通户头，可以用这个30K补贴来付首期，或减少贷款额。（但成交价高出估价的部分必须用现金）

贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？

是的

如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？

如果贷款80％，即176K，30年贷款，每月贷款加利息＄705。（按2。6％利率〕

Feewing · 发表于 18-1-2007 09:42:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用铜牌推广者在2007-1-18 1:26:00的发言： 谢谢您的信任，你的问题很好。1，我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？220K这个价四美，淡宾尼可买4S（较小型的4房，84－90平米），巴西立的离地铁较远的屋子。您可以上以下HDB网站查询。四美归在淡宾尼中。您可查到大牌，层楼，屋子年代，交易价，对照地图，一清二楚。<a href="http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search">http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</a> 2，按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？30K将进入你的CPF普通户头，可以用这个30K补贴来付首期，或减少贷款额。（但成交价高出估价的部分必须用现金）3，贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？是的4，如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？如果贷款80％，即176K，30年贷款，每月贷款加利息＄705。（按2。6％利率〕</div>谢谢楼主的回答,很清楚,一下子我就看懂了,呵呵按你上面所说的我可以买4S(84~90平米),这个指得是建筑面积还是实用面积呢?