【贷款】高人点评一下这几个refinance package

FlyingPig · 发表于 20-8-2009 23:12:10|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 23-9-2009 18:24 编辑

请帮忙看看下面两个房屋贷款配套选那个比较好。- 做refinance (DBS re-pricing 的rate太高, 让人无法Loyal）.
SN BANK lock    year1             year2          year3    therafter       lawyor fee subsidy
1    SC    2 yr    1.98                2.18          3M-SIBOR+1.25%          0.5%
2    MayB 3 yr    1.6                2.2             2.9       SRFR(3.75)    0.5%

或者有更好的配套请推荐。

大路小蚂蚁 · 发表于 20-8-2009 23:29:51|来自：新加坡

发帖子时题目没有加上标签TAG，没有人进来的，所以就没有人理你。

不要把版主的公告当透明的。

逍遥居士 · 发表于 21-8-2009 12:24:16|来自：新加坡

请帮忙看看下面两个房屋贷款配套选那个比较好。- 做refinance (DBS 的太高）.
SN BANK lock year1 year2 year3 therafter lawyor fee subsidy
1 SC 2 yr ...
FlyingPig 发表于 20-8-2009 23:12

选择Maybank的3年期，原因：

1）一般2年之内，能累积到的资金有限，即便不受约束，也还不了多少贷款

2）经济在回稳中，2年后的浮动利率增加的可能性很高

3）首年贷款的额度应是最高的，此时贷款利率低，相对支付的利息可以省下很多

xemee · 发表于 21-8-2009 21:35:02|来自：新加坡

maybank

scane · 发表于 21-8-2009 22:35:19|来自：新加坡

如果你贷款在３０万以上，建议选DBS的３年fix，1.99%+2.18%+2.29%。比maybank的划算多了。

fksky · 发表于 21-8-2009 22:47:20|来自：新加坡

如果你贷款在３０万以上，建议选DBS的３年fix，1.99%+2.18%+2.29%。比maybank的划算多了。
scane 发表于 21-8-2009 22:35

如果我没记错的话，DBS的这个配套是给买房贷款的，refinance 不可以。

FlyingPig · 发表于 21-8-2009 23:54:18|来自：新加坡

本帖最后由 FlyingPig 于 21-8-2009 23:57 编辑

谢谢楼上的意见，也感谢小蚂蚁的提醒，不过我选不了标题前的Tag，网页总有Error,连登陆的验证码也屡次出不来 - Faint.

目前有两位看好MayBank的，如果比较前三年的话,只要第三年3mthSIBOR>1.29, 应该是Maybank的平均Rate会低一点. 不过我也看到有人说Lock Period 短的好. 是否考虑2年后可以重新选择配套, 那样的话是否就划算呢?

听说UOB有一个配套:
lock year1 year2 year3/therafter
2 yr 3mthSOR+0.65 3mthSOR+0.85 3mthSOR+1.5%

这样在SOR平均<1.24时也还不错吧?