【房屋】银行估价和房屋实际价格差距？

happyhong

银行估价一般上是偏低还是偏高呢

老鼠爱小米

有高有低撒。

同一房屋，不同的估价师，得出的价格都相差很大的。

一个房屋的实际价格？怎么说呢？见仁见智吧。有人看得高，有人看得低。就好象对某个人的实际评价一样，有好有坏，根本得不出实际的评价。有的人对于【活泼开朗】会加分，有的人对于【安静娴熟】会加分。

鱼爱洗澡

hdb比较严谨，condo松 不同的银行浮动很大

happyhong

ocbc估价师如何？我最近再买房子，他们估价有的比我买的估价低，有的比我的买价高，我是不是就买估价低的比较保险。

努力工作

ocbc估价师如何？我最近再买房子，他们估价有的比我买的估价低，有的比我的买价高，我是不是就买估价低的比较保险。
happyhong 发表于 8-10-2009 19:40

OCBC是本地银行给的估价最高的一个银行，通常他们都是可以MATCH售价的。因为只有OCBC的银行有自己的估计师。

所以如果你要用OCBC地估计也就是你要和他们贷款。

sysg

OCBC是本地银行给的估价最高的一个银行，通常他们都是可以MATCH售价的。因为只有OCBC的银行有自己的估计师。

所以如果你要用OCBC地估计也就是你要和他们贷款。 ...
努力工作 发表于 8-10-2009 23:48

沒錯。一般本地銀行的估價比較高。國外銀行的比較低。OCBC 是本地銀行給股價一般最高的。UOB 比較中間一點，更靠近實際價格。

老鼠爱小米

一般本地銀行的股價比較高。國外銀行的比較低。OCBC 是本地銀行給股價一般最高的。UOB 比較中間一點，更靠近實際價格
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楼上，一个字之差，十万八千里。是【估价】，不是【股价】。OCBC的股价没有DBS和UOB的股价高，才$7.64

sysg

不好意思，打錯了。一般打完不檢查的

good99

沒錯。一般本地銀行的估價比較高。國外銀行的比較低。OCBC 是本地銀行給股價一般最高的。UOB 比較中間一點，更靠近實際價格。
sysg 发表于 9-10-2009 00:45

估价高就意味着它愿意承受的风险比较高。当然，高不了多少，嘿嘿

onetime

不懂，请教LZ，估价不是卖方给的估价报告吗？难道自己还要再去重新估价？