【房屋】永久地契VS９９年

5095

看了一段时间永久地契的房子，要比９９年的贵不少，在过去的２０年里，永久地契（包括９９９年的）的房子涨价幅度比９９年的大很多么？

johnson78

那是一定的，因为ＧＯＶ不在买永久地契了，所以很多发展商才买ＥＮ－ＢＬＯＣＫ来间．

Irene在路上

看了一段时间永久地契的房子，要比９９年的贵不少，在过去的２０年里，永久地契（包括９９９年的）的房子涨 ...
5095 发表于 22-12-2009 11:13

    永久地契的房子，买了心里似乎更踏实。

靚剑

你可以这么理解 买永久地契的房子 地契永远是属于你的 而且永久地契的房子是会越来越少 买99 年地契的房子 相当于签下一纸99 年的租赁契约。

lilyshensun

你可以这么理解 买永久地契的房子 地契永远是属于你的 而且永久地契的房子是会越来越少 买99 年地契的房子  ...
靚剑 发表于 22-12-2009 13:21

你的头像看得我实在太难过了

5095

那是一定的，因为ＧＯＶ不在买永久地契了，所以很多发展商才买ＥＮ－ＢＬＯＣＫ来间． ...
johnson78 发表于 22-12-2009 11:31

嗯，如果碰上en－block，而且当时房子不是自住，那是运气。

5095

永久地契的房子，买了心里似乎更踏实。
Irene在路上 发表于 22-12-2009 13:01

嘿嘿，是今天早上忽然想到，如果我只顾未来１０年１５年的利益，好象两者区别不大。看了这么久的永久了。。。

5095

你可以这么理解 买永久地契的房子 地契永远是属于你的 而且永久地契的房子是会越来越少 买99 年地契的房子  ...
靚剑 发表于 22-12-2009 13:21

通常只想未来一个月的事情，这９９年和永久对我来说都很远很远。。。

5095

如果从买房子投资的角度考虑，利润来自出租的租金收入和房子的增值，其他条件类似的话，觉得租金应该差不多，那就比增值幅度，但是我没找到具体数据，guru上只有最近３年的。当然９９年的如果房龄超过一定年份有掉价的可能（即使当时房地产市场是稳定的），不知道这转折点在哪里？看了一些９９年的，似乎２０年以内还是安全的。。。

靚剑

你的头像看得我实在太难过了
lilyshensun 发表于 22-12-2009 13:47

    是啊 世人都喜欢伪善的脸 面善心恶的都当好人 面恶心善的人总是不受欢迎啊