极其艰难的技术性房屋买卖操作 -- 绝密

深水冒泡

唉 那3万其实是烫手的山芋 拿了就没有退路了
其间如果你HDB的邻居常常严重干扰你的睡眠 你也不能搬走 在新加坡就必须绑死在那个屋子里 整整五年！
哪怕另租屋子自住都不可以

深水冒泡

看过媒体报道 有夫妇之前买了楼上楼下的复合式组屋 结果不幸车祸 太太必须坐轮椅了
写信去HDB求情 希望能换个平面的屋子
结果竟是：不批准！
可怜人只好自求多福了。

望山

快卖，是因为时间紧，如果能拖延取消中国国籍和办理新护照的时间，自然有利于卖房过程；
快买，是因为时间紧，如果能顺利看到自己喜欢的房子，卖房款顺利如期进入银行账户，顺利submission，顺利拿到钥匙，就不需要另外租房了；
至于是否公民会被拒，老天知道，最近被拒的也不在少数；
至于邻居干扰睡眠，和车祸的问题，属于意外突发事件，无法预测；
本人朋友欲作此打算，我感兴趣，思考了一番，写了上面的文，与大家讨论共享；

望山

其实还更复杂，设计CPF首付额度，COV的相互覆盖，银行贷款和HDB贷款的差别及申请，1st app 的时间安排。 例如，如果HDB安排你卖房的1st app很长时间后，则何时房款能打进来你的账户？是否你能负担得起买房的首付？ 又如，政府的3万津贴是逐次打入你的CPF账户，不是给你现金，但打入CPF后，作为公民，你能够拿出来作为买房首付是有额度要求的，不能低于某个数值(具体记不清了），如意算盘能打响吗？又如，。。。。。。

记忆消失

恩.... 那祝你朋友顺利... 这么多好处都占到了... 是个新兴产业...加油....
在ZF 还没出政策控制的时候... 让你朋友就当那批先富起来的人吧...

平凡又平凡

你如果觉得公民一定有把握被批准，你就把房子卖了。然后租几个月的房子，
等批下来了，就可以买补贴房子了。
这个要靠你的自信。

lilyshensun

为这2－3W块钱折腾烦不烦啊，有这心思努力工作好好投资，哪里赚不到；最烦小算盘打得噼啪响，为点蝇头小利把国籍当利益工具的人。

望山

回复 17# lps1999


我估计，公民批准信里给的建议日期，是完成所有手续取消旧护照国籍换好新护照宣誓的最后期限，此期限可申请适当延后，但此日期并非就是你成为SC的日子，一日你没采取上述行动，就仍然不是，只是人家批准你有资格成为SC，但你还可以选择不加入。所以，此阶段身份没变。原身份有效，只是问题是，人家如果此时复印你原来的IC，当做SUBMISSION，可是之后就要作废，  交易还有效？ 呵呵  我怀疑这点关键问题上， 我朋友忽略了。可能会偷鸡不成蚀把米。。。

望山

回复 19# lilyshensun

关于这点，我不能苟同。理财投资，不算折腾，没有耐心，无法理财，2-3万再小的钱也是钱。这些探讨本身就是努力投资的内容之一，不算小算盘，何况，理财都是从小算盘打起的啊！蝇头小利，国籍，利益工具，更是对别人的行动做出自己的价值判断，是无权这样的。做好你自己的事情，没人会干扰你的吧。同样，别人的选择，你也不适合上升到爱国之类的高度去批判。还是客观的探讨投资理财的技术性问题，比较有实际意义。毕竟我们都过了愤青的年龄了。 是否同意？

特立独行

每次谈到更换国籍的问题，就会吵。