该怎么跟房客算电费？

MyColdestDay

第一次出租，没经验。。。
当初跟那个房客说，水电平分，大家就注意点，空调少开点。
房客满口答应，还跟 ...
小小牛 发表于 19-8-2010 14:48

    那目前你可以按平均来收阿，既然说好了

那个不合算的不满意可以提前一个月通知你走，或者你提前通知那个用的多的搬走，这个就只能按说好的来算啦

shinejump

如果设最高水电限额也有时不实际。 他们会说，超过限额不是他们照成的。有了限额，等他们看你也用空调时，就会说， 你也天天用，限额很快到，为什么超过的部分要他出， 所以最好的方法就是提前一个月通知结束合约。 另外走之前，退押金的时候，去把电表的数字抄一下，然后把上个月的水电费账单留着， 看数字的差别，以便，退了押金后后悔。 那个数字是最能说明问题的。

明虹

楼主可否考虑给每个空调室内机装上电表，按表计费收款，我们见过有人家这样做的。

trespasser

房子是你的，你看谁不顺眼叫他搬走就是了~~

高级VIP

房租包水电是比较好的做法
在原来房租的基础上加80到100块钱。
然后就变成包水电了嘛
只要他不用什么大功率的电器的话，一个人一个月80到100的水电费比较难达到的

高级VIP

既然人家搬进去之前你们就已经说好水电费平摊了
那你就看开点，不然和房客关系搞不好~
下一次房租包水电就是了。

天才蛐蛐

个人喜好不同。。。
像我一般是24小时开空调。
很难有办法平衡。。
要么单独装个电表。。呵呵。。
租房子因为这个事情，闹不开心的多呢。。。

zetachenyue

看不顺眼就让他搬走呗，这年头3条腿的蛤蟆难找，2条腿的房客还不容易找吗？

老鼠爱小米

个人喜好不同。。。
像我一般是24小时开空调。
很难有办法平衡。。
要么单独装个电表。。呵呵。。
租房子因 ...
天才蛐蛐 发表于 2010-8-19 17:13

    以前我出租房间，遇到的上海房客，全部都是24小时开冷气的。他们说，不开的话，他们觉得很热。他们人承认他们开得比我多。他们愿意多支付水电费。他们不喜欢房东为了水电费在他们面前碎碎念。。。SO，每个月多出的水电费，我跟他们收就是了。但是，他们下雨天开空调时，我不得罗嗦。。。。都是这样子处理的。
几年了，我还是不懂为什么上海人这么怕热？离开了空调就不能活了一样。。

shinejump

因为上海人，和蔬菜大棚中的蔬菜一样， 习惯了大棚，不习惯外面的空气了。
上海人最好住一起，不然和其他地方的人住很多矛盾之处。以前我上海的同学一套的都住的是上海人，或者和江苏那边的一起住，有共同的习惯，比较适应，据说他们算水电费还有公式， 我听的太复杂，晕了，还是没算过来