我在买房中遇到的意外情况：网上转帐失败卖家没有收到钱

seanjin

wlcynthia 发表于 5-7-2011 17:07
中间环节太多，卖家律师楼通知我的律师楼，我的律师楼再通知我的中介，我的中介再通知我，这时已经是下午 ...

呵呵，那就选其他房子吧。

wlcynthia

seanjin 发表于 5-7-2011 17:02
能问一下，怎么解决的吗？
是从新开了一张支票，还是其他的？

银行说原来那张4%的支票可以继续使用，也就是说卖方律师楼再重新去划一次款就可以了，很简单。但是卖方律师楼第一次划款没成功的时候，就已经通知卖家了，卖家就不同意再重新去划款了，主要就是她后悔了，嫌卖低了。

seanjin

good99 发表于 5-7-2011 17:06
我说的版本前面已经写了，是原版OTP（私宅的）。本地最大的两个中介之一

没有这些，只有cheque。 ...

好吧，我看到得是山寨货:_bxlll:_bxlll

good99

wlcynthia 发表于 5-7-2011 17:07
中间环节太多，卖家律师楼通知我的律师楼，我的律师楼再通知我的中介，我的中介再通知我，这时已经是下午 ...

了解。律师楼要自己办的就好了。我的没有中介

不过，你说的不错，根子在对方觉得要价，还有，如果对方中介可以拿钱的，那坏影响也会有。

你一定要去你的律师那边，看怎么说。当然，他可能已经敷衍过了。

写一份信直接给屋主，补偿2万，同时跟对方中介说2万里面5千给他（要钱的都算上）。丑话也写上，两天offer，过期小额法庭见。

两天后就找其他的了，另外打算了。小额法庭不复杂，主要是调解，司马当活马医

seanjin

wlcynthia 发表于 5-7-2011 17:12
银行说原来那张4%的支票可以继续使用，也就是说卖方律师楼再重新去划一次款就可以了，很简单。但是卖方律 ...

这样的话，这个官司还有的打吧。
lz好运

wlcynthia

good99 发表于 5-7-2011 17:03
到底是第14天还是第15天？另外，双方律师当时怎么说？

第15天啊，要是律师楼在14天之内划款发现问题，通知我们，我们一定会赶在14天之内解决问题的，问题是律师楼划款就已经超过第14天了。卖家律师楼划款不成功，马上就通知卖家了，卖家就认为我违约了，不同意卖给我了，除非我给她再加7万块，双方律师也是这样说啊，说超过14天了，同情我，但没办法。

seanjin

good99 发表于 5-7-2011 17:13
了解。律师楼要自己办的就好了。我的没有中介

不过，你说的不错，根子在对方觉得要价，还有，如果对方中 ...

我在怀疑，这个案子，是不是符合小额法庭的接受范围。。。

wlcynthia

优士安居 发表于 5-7-2011 17:09
楼主的原文：可我当时并不知道，直到卖家去划款时（卖家是在第15天的时候去划款的），说我给她开了空头支票 ...

我这里说的卖家就是指卖家律师楼，可能当时写的太着急，没有写清楚。

good99

wlcynthia 发表于 5-7-2011 17:16
第15天啊，要是律师楼在14天之内划款发现问题，通知我们，我们一定会赶在14天之内解决问题的，问题是律师 ...

对方律师楼的责任很大。对方律师楼应该说这个不违反OTP执行的规定。不过，谁也强迫不了他们。

破财消灾。7万买他家楼上，呵呵。直解递信进去！

good99

omg，被NEA骗在家里玩了一天，罪过罪过。